Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Hundfjällscenter 412, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
53.8 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 183 kr/mån
Pris
3 495 000 kr

Välkommen till denna bostadsrätt mitt i hjärtat av Hundfjället! Här bor du i ett optimalt ski in - ski outläge med balkong och utsikt mot Tandådalens skidbackar.
Brf Hundfjällscenter är även sammanlänkad med det nya Skistar Lodge Hotellet där du kan njuta av en mångsidig upplevelse med restauranger, barer, sportshop, gym, matbutik och bageri.
Området erbjuder inte bara fantastisk skidåkning, utan även vackra preparerade längdspår, vandrings- och cykelleder. Om du önskar varierad skidåkning har du också en transportlift som binder samman Hundfjället med Tandådalens skidanläggning.

Bostaden ligger högst upp på plan 4 och inrymmer ett allrum med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier med bra ljusinsläpp. Härifrån har du direkt utgång till balkongen med gott om plats för utemöblerna och trevlig utsikt mot Tandådalens skidanläggning. Allrummet har även en mysig braskamin att värma sig framför under kalla vinterkvällar. Köksdelen ligger i öppen planlösning med allrummet och är fullt utrustat med allt du kan tänkas behöva. Vidare finns här ett badrum med wc och dusch samt två sovrum på övre plan med totalt 6 bäddar.

Kombinerat skid- och pjäxförråd finns på entréplan. I byggnaden finns även gemensam bastu och bokningsbar tvättstuga.
Stabil förening med god ekonomi. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal finns med Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Möjliga hyresintäkter ca 115 000 kr/år när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Ägarbokad veckor säsongen 23/24: V2 Weekend , V6, V11, V13 & V14.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
    Planritning, entréplan Hundfjällscenter 412
    Planritning, entréplan
    Planritning, loft Hundfjällscenter 412
    Planritning, loft
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
     Hundfjällscenter 412
    Fastighetskarta Hundfjällscenter 412
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hundfjällscenter 412
    Postadress
    78097 Sälen
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1412
    Boarea
    53.8 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i fyra plan
    Byggnadsår
    1988
    Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    4 av 4. Hiss finns.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. 2 RoK enligt föreningen. Grundar sig på ekonomisk plan. Ytan ej uppmätt. 58 m² enligt säljaren. .

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät (HOIST). Bredband: Inget bredband.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 183 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, varmvatten, el och uppvärmning, sophantering samt försäkring med bostadsrättstillägg.
    Andel i föreningen
    1.16%
    Andel av årsavgift
    1.18904%
    Reparationsfond
    12 277 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-10-12)
    Primärtenergital
    87 kWh/m2/år
    Energiklass
    D

    Bilplats

    1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

    Förening

    Namn
    Hundfjällscenter
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7856
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    109 st
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.