Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Nedre Nordklint 6F, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
59 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 243 kr/mån
Pris
2 895 000 kr

Med Stötens bästa ski-in ski-outläge har du nu chansen att förvärva denna modern och välplanerade lägenhet. Bostaden genomsyras av hög standard där lyx möter enastående fjällnatur. Gångavstånd till skidspår, skoterled och Stötens fina utbud av restauranger, aktiviteter och matvaru- och sportaffärer. Stötens aktiviteter är anpassat till alla åldrar liten som stor. Under sommaren har du möjlighet att vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den vackra fjällmiljön. Vintertid kan du njuta av utförsåkning med Sälens längsta fallhöjdsmeter, antingen i gröna barnpister eller i mer avancerade.

Denna härliga lägenhet har en enhetlig färgsättning som harmoniserar med naturen, hög standard och fina materialval. Kök och allrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier för bästa ljusinsläppet och utgång till balkong i söderläge med vacker utsikt mot Stötens skidbackar. Lägenheten har tre bekväma sovrum, varav två har våningssängar och det tredje dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och bastu samt separat gästtoalett. Praktisk hall med varmt och skönt klinkergolv, bra förvaring och plats för ytterkläder.

Fristående skidförråd finns i anslutning till bostaden.

Inventarier kan ingå vid separat överenskommelse.
Tillträde enligt överenskommelse.

Bostaden hyrs ut via Stöten och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och överta kommande bokningar. Säljaren hade under säsongen 2023/2024 hyresintäkter om ca 95 000 kr efter avdrag för uthyrarens provision. Avtalet är uppsagt och upphör att gälla i maj 2025.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Nedre Nordklint 6F
    Fastighetskarta Nedre Nordklint 6F
    Fastighetskarta

  • Rumsbeskrivning Nedre Nordklint 6F

    Kök

    Marbodal med kulör Antracit. Utrustat med vitvaror från Electrolux i rostfritt, induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, micro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

    Allrum

    Golv: Parkett. Väggar: Träpanel. Utgång till balkong i söderläge.

    Badrum

    Kakel & klinkers. WC, kommod, tvättmaskin, dusch och bastu.

    Gästtoalett

    Kakel & klinkers. WC och kommod.

    Sovrum 1

    Golv: Parkett. Väggar: Träpanel. Familjesäng och bäddsoffa.

    Sovrum 2

    Golv: Parkett. Väggar: Träpanel. Dubbelsäng och en garderob.

    Sovrum 3

    Golv: Parkett. Väggar: Träpanel. Våningssäng och en garderob.

    Entré

    Golv: Klinkers. Väggar: Träpanel. Torkskåp och två garderober.

  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Nedre Nordklint 6F
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    6F
    Boarea
    59 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2022/2023
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. 3 RoK enligt bostadsrättsföreningen, då ett av sovrummen saknar fönster.
    Övrigt
    Vattenburen golvvärme i hela lägenheten

    TV- och bredband

    TV: Fiber. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 243 kr/mån
    Årsavgift 38 921 kr. I avgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, snöröjning, ekonomisk förvaltning och försäkring. Avgiften regleras enl. ekonomiska planen. Kostnad för uppvärmning debiteras separat från föreningen, se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    2.643%
    Andel av årsavgift
    2.64%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    443 kr/mån
    Hushållsel
    450 kr/mån
    Summa
    893 kr/mån
    Föreningen debiterar kostnad för värme 443kr/månad, ett schablonbelopp, den faktiska kostnaden regleras enligt samma viktning mellan lägenheterna vid avstämning som sker efter varje årsskifte.

    Elkostnaden avser hushållsel. Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt elpris.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    2697 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Balkong i söderläge

    Bilplats

    1 parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen planerar att installera laddstolpar inför säsongen 24/25.

    Förening

    Namn
    BRF Dalaviste
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-6477
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    36 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    Stadgar 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.