Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Grå byn 12 E, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
31 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 550 kr/mån
Pris
1 895 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna bostadsrätt i markplan belägen i Grå Byn, Tandådalen. Här bor du med ett ski in - skioutläge och med gångavstånd till Tandådalens längdspår, butiker, restauranger och nöjen. Mellan Tandådalen och Hundfjället finns förbindelseliften som enkelt tar dig mellan skidanläggningarna.

Här välkomnas du in i denna markplanslägenhet med en väldisponerad yta för 4-5 bäddar och genomgående nya ytskikt inkl. klinker och golv samt skåpluckor

Bostaden inrymmer ett allrum och kök i en öppen planlösning med ljus köksinredning utrustat med diskmaskin, spis och ugn samt kombinerat kyl och frys. Här finns ett sovrum med förvaring och två våningssängar varav en med en bredare underslaf som gör det möjligt med två bäddar. Renoverat badrum med våtrumsmatta inrett med wc, dusch och torkskåp. Hall med klinker och förvaringsmöjligheter.

Gemensam bastu och dusch hittar du direkt utanför lägenhetsdörren i övre planets trapphus som delas av lägenheterna i samma hus.
I entréplanet finns eget låsbart skidförråd samt vallabänk.

Till bostaden hör en anvisad parkeringsplats. Utöver detta erbjuder föreningen åtta parkeringsplatser med laddstolpar för elbilsladdning.
För den som behöver tvättmöjligheter finns även en bokningsbar tvättstuga som föreningen tillhandahåller för sina medlemmar.

Bostaden hyrs ut via Skistar. Köparen tar över befintliga och kommande bokningar samt ingår avtal med Skistar.
Hyresintäkter enligt säljarens uppgift ca 65 000 - 80 000 kr.

Inventarier i förevisat skick ingår förutom väggbonaden, inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
    Planskiss Grå byn 12 E
    Planskiss
     Grå byn 12 E
     Grå byn 12 E
    Fastighetskarta Grå byn 12 E
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Grå byn 12 E
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Grå byn 12 E
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    01101125
    Boarea
    31 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    1982
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Bostaden har genomgående renoverats 2023 förutom dörrar och köksstommar

    TV- och bredband

    TV: Basutbud ingår i avgiften. Bredband: Basutbud ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 550 kr/mån
    Årsavgift 30 604 kr. Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis om f.n 7 651 kr/kvartal
    Andel i föreningen
    0.568%
    Andel av årsavgift
    0.67117%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 200 kr/mån
    Försäkring
    60 kr/mån
    Summa
    1 260 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-28)
    Primärtenergital
    187 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    7246 kWh/år

    Bilplats

    1 anvisad parkeringsplats ingår i avgiften

    Förening

    Namn
    Kalvheden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716413-0945
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    141 st
    Antal lokaler
    2 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.