Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Joängets Fjällgård 5A, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
81.4 m²
Biarea
3 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 446 kr/mån
Pris
4 295 000 kr

Välplanerad bostadsrätt i obelånad förening ca 150 meter från närmsta skidbacke i Hundfjället. Bostaden är belägen på markplan i ett område med nöjen för hela familjen oavsett årstid.

Närmsta granne är kvarterskrogen Joängets Våffelstuga och inom gångavstånd flertalet restauranger och butiker. I området finns längdspår och anslutningsled för skoter.

Bostaden inrymmer allrum med köksdel, tre sovrum, ett badrum och en separat wc.

Allrummet utgörs av ett generöst ljusinsläpp med utgång till en uteplats i optimalt solläge. Här finns en öppen planlösning mot ett rymligt fullutrustat kök. Här finns utrymme för ett större köksbord samt soffgrupp vid en värmande braskamin.

Totalt finns 8-9 bäddar fördelat på tre sovrum, ett med dubbelsäng och de andra två med våningssängar. Badrummen är stilfullt helkaklade och ett av dem inkluderar en dusch och bastu. Det större badrummet inrymmer tvättmaskin och torktumlare.

Hall med klinkergolv och generös spegelgarderob erbjuder både plats för förvaring och praktiska lösningar som ett torkskåp.

Till bostaden tillhör ett större yttre skidförråd samt laddstolpe för elbil.

Bostaden belastas inte med ett hyresförmedlingsavtal.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Tor 29 Februari
Bokad visning, välkommen med din anmälan till Ludwig, ludwig@salenmaklaren.se

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
    Planritning Joängets Fjällgård 5A
    Planritning
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
     Joängets Fjällgård 5A
    Fastighetskarta Joängets Fjällgård 5A
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Joängets Fjällgård 5A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    7
    Boarea/biarea
    81.4/3 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2010
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump genom vattenburen golvvärme.
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 446 kr/mån
    Andel i föreningen
    5.009%
    Andel av årsavgift
    5.009%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 710 kr/mån
    Försäkring
    42 kr/mån
    Summa
    1 752 kr/mån
    Elkostnaden avser hushållselen. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens..

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    10260 kWh/år

    Bilplats

    Parkering med laddstolpe

    Förening

    Namn
    Joängets Fjällgård nr 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716412-5283
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    20 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt

    Till bostaden hör ett skidförråd.

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra privata tillhörigheter.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.