Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kläppgatan 1204B, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
68 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
1 925 kr/mån
Pris
4 000 000 kr

Välkommen till ett av Kläppens mest eftertraktade område! Här bor du med perfekt ski-in-skioutläge i obelånad förening, med skidbacken som närmaste granne. Här kan du njuta av fjällivet på bästa sätt med närhet till även fina preparerade längdspår, matbutik, restauranger och nöjen.

Denna välplanerade fyrarumslägenhet om 68 m² är smakfullt inredd med ljusa materialval och smarta lösningar. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar en social yta och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp med fin utsikt och den stämningsfulla braskaminen värmer skönt efter en dag i backen. Från allrummet kliver du ut på altanen, som ligger i soligt västerläge – den perfekta platsen för en kopp kaffe i vårsolen! Lägenheten rymmer tre sovrum, varav ett master bedroom med dubbelsäng och de två andramed våningssäng s.k. familjesäng med bredare underslaf. Helkaklat badrum med wc, dusch och bastu samt en separat gästtoalett. Den rymliga hallen är anpassad för fjällivet, med gott om förvaring, klinkergolv och praktiska detaljer som städskåp, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela lägenheten ger skön komfortvärme och låga driftskostnader.
Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd i anslutning till entrén.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att inträde avtalet i säljarens ställe och överta de bokningar som finns för kommande säsong. Uppsägning kan ske i enlighet med de villkor som anges i Kläppens uthyrningsavtal. Möjliga hyresintäkter efter avdragen provision ca 120 000 kr.

Inventarier ingår i förevisat skick, förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
    Planskiss Kläppgatan 1204B
    Planskiss
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
     Kläppgatan 1204B
    Fastighetskarta Kläppgatan 1204B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kläppgatan 1204B
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    14B
    Boarea
    68 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme & braskamin
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. 3 rum och kök enl. föreningens lägenhetsregister.
    Övrigt
    Vattenburen golvvärme i hela lägenheten

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV & internet.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 000 000 kr
    Månadsavgift
    1 925 kr/mån
    I avgiften ingår vatten, avlopp, renhållning, sotning, snöröjning samt kabel-TV och försäkring. Årsavgift 23 096kr. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden för bergvärmen separat, se mer under driftskostnader
    Andel i föreningen
    6.25%
    Andel av årsavgift
    6.25%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    675 kr/mån
    Hushållsel
    600 kr/mån
    Summa
    1 275 kr/mån
    Uppvärmning avser kostnaden föreningen debiterar för bergvärmen.
    Kostnaden för elen avser den egna hushållselen och är baserad på säljarens uppgifter. Elkostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    1710 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i västerläge

    Bilplats

    En uppmärkt P-plats med laddstolpe utanför byggnaden tillhör lägenheten

    Förening

    Namn
    Gullbrändan 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769631-3043
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    16 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.