Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken PLUS 1085, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 250 kr/mån
Pris
1 775 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
1 600 000 kr

Välkommen till Sjungarbacken PLUS som ger dig tillgång till det där lilla extra; bland annat, utomhus spabad, mindre familje-spa med bubbelbadkar och bastu samt uppvärmd utomhuspool (7,5 x 3,5 m) under sommarsäsongen. Dessutom finns här gemensamt aktivitetsrum/lekrum med olika spel för barn och ungdomar samt en samling/festlokal att låna.
Med gångavstånd till restauranger, matbutik, shopping och längdspår, finns här aktiviteter som passar alla åldrar i direkt anslutning till boendet.

Bostaden inrymmer ett välplanerat allrum med öppen spis och utgång till altan där man kan sitta och njuta av vårsolen efter en dag i skidbacken. Fullt utrustad köksdel, ett sovrum med våningssäng, hall och nyrenoverat badrum med dusch samt sovloft med två dubbelsängar.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort. Köparen förbinder sig att inträde avtalet i säljarens ställe. Avtalet förlängs med ett år i taget om det inte sägs upp skriftligen av någon av parterna senast 4 månader före avtalsperiodens utgång. Möjliga hyresintäkter ca 70 000 kr/vintersäsong efter att uthyraren dragit sin provision, avdrag görs för egna veckor.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

OM KLÄPPEN
Kläppen Ski Resort ligger i Sälen och är Sveriges sjätte största skidanläggning med nuvarande 34 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken. Kläppen fortsätter nu att växa genom anläggningens stora satsning på Kläppen Syd med fem nya pister och en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation. Kläppen erbjuder inte bara utförsåkning i toppklass, här finns även fina preparerade längdåkningsspår redo tidigt på säsongen! Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Här kan du till exempel cykla mountainbike, paddla kanot, vandra , löpa på naturstigar, fiska eller golfa på Sälens 18-hålsbana och mycket annat. Nu kan du ta flyget till Sälen! Med både internationella och inrikes avgångar har det blivit både enklare och snabbare att ta sig hit. Scandinavian Mountain Airport ligger strategiskt mellan Sälen och Trysil och till Kläppen är det en transfer på endast ca 45 min.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Fastighetskarta Sjungarbacken PLUS 1085
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken PLUS 1085
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1085
    Boarea
    44 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    1987
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    2023 - Renoverat badrummet & satt in nytt kakel i köket ovanför diskbänken
    2020 - Ny Tv & nytt element i lilla rummet
    2019 - Omklädning av soffdynorna
    2018 - Nytt golv i hall och köksdelen, målning av väggarna, ny träpanel på väggen där Tv:n sitter i allrummet, nytt element badrum, nya sängar på loftet samt nya madrasser i lilla rummet nere samt ny altanmöbel i furu (sitts och bord i ett)
    Fläkt och varmvattenberedare är bytta ca 10 år sen
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät via föreningen. Bredband: Bredband via föreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 775 000 kr
    Månadsavgift
    2 250 kr/mån
    Årsavgift 27 000 kr. Avgiften betalas en gång per år. I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning, tv och internet. Föreningen debiterar utöver avgiften en kostnad för el. Preliminär kostnad ca 15 000 per år som betalas i förskott. Reglering sker efter säsong utifrån den faktiska kostnaden.
    Andel i föreningen
    3.33%
    Andel av årsavgift
    3.33%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 315 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Summa
    1 415 kr/mån
    Elkostnaderna delas lika på 30-brf ägare. En preliminär faktura för 2024 på 10 000 kr betalas i början av året. Slutlig elfaktura minus prel. betalning faktureras sen i februari 2025.
    (2023 års elkostnad uppgick till 15 782 kr)

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats med motorvärmare finns i området

    Förening

    Namn
    Tranan nr 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-2893
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    30 st
    Antal lokaler
    3 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Nej

    Dokument

    Stadgar 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.