Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gusjövägen 320, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
55 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 583 kr/mån
Pris
2 500 000 kr

Trivsam och mysig bostadsrätt belägen i populära Kläppens Stugby som ligger i direkt anslutning till Kläppens liftsystem. Här bor du med ski in - outläge och närhet till skidspår. Under sommaren kan du utforska alla Kläppens aktiviteter eller den vackra naturen genom cykling och vandring. Strax nedanför Kläppens camping rinner Västerdalälven där du kan bada, fiska, paddla kanot och uppleva massor av roliga äventyr med hela familjen.

Bostaden har en välplanerad boarea om ca 52 kvm fördelat på allrum med härligt ryggåstak och utgång till altan i soligt västerläge. Modern köksdel som inrymmer allt för bekväm matlagning i fjällen. Två sovrum med totalt sex bäddar och badrum med vackra gulddetaljer utrustat med WC, dusch och torkskåp.
I direkt anslutning till entrén finns ett rymligt skidförråd och även ett extra förråd på altanen.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att inträde avtalet i säljarens ställe. Möjliga hyresintäkter är ca 70-80 000 kr/vintersäsong. Goda uthyrningsmöjligheter då stugan ligger i ett attraktivt området.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
    Planritning Gusjövägen 320
    Planritning
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
     Gusjövägen 320
    Fastighetskarta Gusjövägen 320
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gusjövägen 320
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    320
    Boarea
    55 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1985
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Renoveringar gjorda mellan december 2022-2023
    - nytt badrum, kök, varmvattenberedare, elcentral och alla uttag jordade. Alla ytskikt nya.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. 46 m² enligt bostadsrättsföreningen 52 m² enligt eko.planen Boarean ej utmätt.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 583 kr/mån
    Årsavgiften 31 000kr. Avgiften betalas 2ggr/år
    Andel i föreningen
    5%
    Andel av årsavgift
    5%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 202 kr/mån
    Summa
    1 202 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel, elförbrukningen kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Elkostnaden baseras på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    7214 kWh/år

    Förening

    Namn
    Gusjö-Kläppen nr 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4259
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Tillåts juridisk person?
    Nej

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.