Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Timmerby Village 28F, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
122 m²
Biarea
4 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
4 272 kr/mån
Pris
8 900 000 kr

Högt belägen exklusiv bostadsrätt med fantastisk utsikt i attraktiva Timmerby Village, Lindvallen!

Området är beläget med ett perfekt ski in – skiout och du tar dig enkelt till och från backen på skidor. Och vid Söderåstorget som ligger intill finns den nya liften Söderåsen Express, vilken tar dig ända upp till toppen av Lindvallen. Bara en kort promenad från Timmerby Village ligger Experium, en plats som lockar med åretruntaktiviteter för hela familjen.

Lägenheten om 122 kvm är fördelad på två plan med moderna inslag och exklusiva materialval. På övre plan välkomnas du in i ett större allrum med ryggåstak och fönster upp till nock. Här får du ett härligt ljusinsläpp och vidunderlig utsikt mot dalgången.

Öppen planlösning mellan kök och allrum. Köksinredning i grå ton med detaljer och stänkskydd i rökt ek från Kvänum Brahe. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Miele samt bänkskiva av kalksten.

Övre plan inrymmer två av fyra sovrum. Rummen har målade väggar i grå ton samt tillhörande praktisk förvaring. På övre plan finns även ett helkaklat badrum med vägghängd toalett, dusch med duschväggar i rökfärgat glas, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring.

På entréplan välkomnas du in i en större hall med högt till tak och utgång till en balkong. Två sovrum med målade väggar samt förvaring. De stora fönstren i sovrummen ger ett härligt ljusinsläpp och fenomenal utsikt. På entréplan finns även ett helkaklat badrum i grå ton som inrymmer vägghängd toalett, handfat i kommod samt dusch och bastu.

Bostaden säljs omöblerad. Samtliga interiörbilder ska ses som inspirationsbilder då dessa är tagna från en spegelvänd exempellägenhet i området. Bilderna skiljer sig därför mot den aktuella lägenheten som försäljningen avser.

I Timber Heights har Permia Inredningar anpassat ett unikt möbel- och inredningspaket som presenteras rum för rum med tillhörande offerter. Vid köp av ett helt paket så lämnar de en förmånlig rabatt på hela paketet (Permias).
Kontakta mäklaren för mer information.
Du kan också besöka Permia.se

För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
     Timmerby Village 28F
    Planritning, övervåning Timmerby Village 28F
    Planritning, övervåning
    Planritning, entréplan Timmerby Village 28F
    Planritning, entréplan
    Fastighetskarta Timmerby Village 28F
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Timmerby Village 28F

    Kök

    Öppen planlösning med ryggåstak i kök och allrum. Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning, styrd via Plejd(system). Plankgolv i ek och målade väggar i grå ton. Köksinredning i grå ton med detaljer och stänkskydd i rökt ek från Kvänum Brahe. Vitvaror från Miele samt bänkskiva i kalksten. Tillval av vinkyl och vanlig ugn + kompaktugn.

    Allrum

    Öppen planlösning med ryggåstak i kök och allrum. Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning, styrd via Plejd. Plankgolv i ek och målade väggar i grå ton. Fönster upp till nock med svarta spröjs. Stenbelagd eldstad med insats från Contura.

    Sovrum1

    Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning, styrd via Plejd(system). Plankgolv i ek och målade väggar. Snedtak med takfönster. Förvaring från Kvänum Brahe.

    Sovrum 2

    Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning, styrd via Plejd(system). Plankgolv i ek och målade väggar. Snedtak med takfönster. Förvaring från Kvänum Brahe.

    Badrum 1

    Kaklade väggar och klinker på golv i gråa nyanser, målat tak. Dusch med mosaikgolv och rökfärgade duschväggar. Vägghängd toalett, städskåp samt två handdukstorkar (elektriska eller vattenburna?). Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Tillval av kommod i valnöt och spegelskåp i anpassad färg.

    Hall

    Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning, styrd via Plejd. Klinkergolv och målade väggar. Garderob från Kvänum Brahe och torkskåp från NIMO.

    Sovrum 3

    Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning, styrd via Plejd. Plankgolv i ek och målade väggar. Fönster med svarta spröjs. Förvaring från Kvänum Brahe.

    Sovrum 4

    Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning, styrd via Plejd. Plankgolv i ek och målade väggar. Fönster med svarta spröjs. Förvaring från Kvänum Brahe.

    Badrum 2

    Kaklade väggar och klinker på golv i gråa nyanser, målat tak. Dusch med mosaikgolv och rökfärgade duschväggar. Vägghängd toalett samt två handdukstorkar (elektriska eller vattenburna?). Bastu med aggregat från Tylö. Tillval av kommod i valnöt och spegelskåp i anpassad färg.

  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Timmerby Village 28F
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    28F
    Boarea/biarea
    122/4 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2022-2023
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Fjärrvärme - vattenburen golvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    8 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 272 kr/mån
    Årsavgift 51 266 kr
    Andel i föreningen
    3.6549%
    Andel av årsavgift
    3.6549%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    803 kr/mån
    Hushållsel
    793 kr/mån
    Vatten/avlopp
    255 kr/mån
    Summa
    1 851 kr/mån
    Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från den ekonomiska planen och endast en uppskattning av kostnaderna. Det kan variera beroende av användningsfrekvens.
    Kostnad för uppvärmning och V/A faktureras separat av föreningen till ägaren utöver avgiften.

    Kostnad för fiber och försäkring tillkommer. Eget abonnemang tecknas.

    El

    Elbolag:
    Malungs EL

    Bilplats

    Två parkeringsplatser varav en med motvärmare samt förberedd laddstation. Laddstation bekostar bostadsrättsinnehavaren själv.

    Förening

    Namn
    BRF Timber Heights
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-5084
    Föreningen äger marken?
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.