Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Hjortstigen 4A, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
19 m²
Biarea
5 m²
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
940 kr/mån
Pris
1 595 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva en mysig stuga i attraktiva Orrliden vid Tandådalen/Hundfjället! Här passerar preparerade längdspår utanför dörren. En bit ned på vägen passerar Skistars Skid- och badbuss som med enkelhet tar dig till skidanläggningarna. För den som föredrar skoteråkning finns det möjlighet att ansluta till leder från området.

Attefallshuset om 19 kvm är välplanerat med praktiska lösningar för det mindre boendet. Bostaden inrymmer köksdel som är fullt utrustat med bland annat diskmaskin. Här finns utrymme för matplats samt utgång till en större uteplats med spabad. Här kan du med fördel bjuda över vänner och bekanta för umgänge. Vintertid är bostaden mycket insynsskyddad av snövallarna.

Bostaden inrymmer en allrumsdel med plats för soffa och tv. Trappstege finns till loftet med plats för en dubbelsäng. Bostaden är inredd med bra förvaring i form av garderober, byråer i passage samt i bäddsoffan.

Helkaklat badrum med dusch. I hallen finns kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Isolerat förråd med gott om förvaring, skotork, micro och oljefyllda element.

Bostaden belastas inte av uthyrningsavtal. Goda uthyrningsmöjligheter finns.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer, visst husgeråd och andra personliga tillhörigheter.

För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Hjortstigen 4A
    Planskiss Hjortstigen 4A
    Planskiss
    Fastighetskarta Hjortstigen 4A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Hjortstigen 4A
    Fastighetskarta

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hjortstigen 4A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    51
    Antal rum
    1 rum
    Boarea/biarea
    19/5 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Luft/luft värmepump
    Ventilation
    Självdrag. Mekanisk frånluft i badrum.
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    940 kr/mån
    Årsavgift 11 275 kr. Utöver avgiften tillkommer en kostnad för VA, hämtningsavgift avfall och snöröjning.
    Andel i föreningen
    1.36%
    Andel av årsavgift
    1.36%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    148 387 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2023) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 730 kr/mån
    Vatten/avlopp
    335 kr/mån
    Renhållning
    93 kr/mån
    Försäkring
    197 kr/mån
    Övrigt
    399 kr/mån
    Väg/samfällighetsavgift
    261 kr/mån
    Summa
    3 015 kr/mån
    Elkostnaden är baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh. I uppvärmning ingår hushållsel.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Föreningen debiterar ägaren en kostnad avseende VA, hämningsavgift avfall och snöröjning.

    Övrigt avser kostnaden för internet. Eget abonnemang tecknas.
    Eget avtal tecknas för försäkring.

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    10372 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Förening

    Namn
    Tandådalen Panorama 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769631-8315
    Föreningen äger marken?

    Övrigt

    El golvvärme med uppkopplade termostater för styrning på distans
    Vedförvaring finns utomhus
    Goda parkeringsmöjligheter

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.