Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Timmerby Village 25D, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
140 m²
Biarea
3 m²
Antal rum
6 rum
Månadsavgift
4 902 kr/mån
Pris
9 850 000 kr

Exklusiv bostadsrätt med perfekt ski in – skioutläge belägen i attraktiva Tmmerby Village, Lindavallen!

Området, är beläget mitt i hjärtat av Lindvallen och du tar dig enkelt till och från backen på skidor. Intill bostaden finns den nya liften Söderåsen Express, vilken tar dig till ända upp till toppen av Lindvallen. Bara en kort promenad från Timmerby Village ligger Experium, en plats som lockar med åretruntaktiviteter för hela familjen.

Välplanerad bostad om 140 kvm med moderna inslag och exklusiva materialval. Bostaden är fördelat på två plan och präglas av generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp.

Här välkomnas du in till ett större allrum med en generös takhöjd och fönster upp till nock. Mitt i allrummet finns en stenbeklädd elstad. Öppen planlösning mellan kök och allrum med köksinredning i en modern grå ton. Detaljer och stänkskydd i rökt ek från Kvänum Brahe samt bänkskiva i kalksten. Fullt utrustat kök med vitvaror från Miele, med exklusiva tillval i form av vinkyl och kaffemaskin.

Till bostaden tillhör en större balkong med eftermiddagssol och ett härligt spabad.

Bostaden inrymmer fyra sovrum fördelade på två plan med platsbyggda förvaringslösningar från Kvänum Brahe. På övre plan finns bostadens andra allrum med ryggåstak och härlig utsikt samt gott om plats för sällskap och umgänge. Två badrum med kaklade väggar och klinkergolv i en smakfull grå ton. I badrummet på övre plan finns anslutning till bastu och på nedre plan tvättmaskin och torktumlare.

I byggnadens entré finns ett större varmförråd med pjäxtork och utrymme för ombyte så att du med enkelhet tar dig ut i skidbacken.

Bostaden säljs omöblerad. Samtliga interiörbilder ska ses som inspirationsbilder då dessa är tagna från en spegelvänd exempellägenhet i området med andra tillval och material. Bilderna skiljer sig därför mot den aktuella lägenheten som försäljningen avser.

I Timber Heights har Permia Inredningar anpassat ett unikt möbel- och inredningspaket som presenteras rum för rum med tillhörande offerter. Vid köp av ett helt paket så lämnar de en förmånlig rabatt på hela paketet (Permias).
Kontakta mäklaren för mer information.
Du kan också besöka Permia.se

För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
     Timmerby Village 25D
    Fastighetskarta Timmerby Village 25D
    Fastighetskarta
  • Rumsbeskrivning Timmerby Village 25D

    Allrum 1

    Öppen planlösning i kök och allrum. Grålaserad träpanel i taket med downlights via Plejd. Klinkergolv samt målade väggar. 3-glas fönster med svarta spröjs. Stenbelagd eldstad med insats från Contura.

    Kök

    Öppen planlösning i kök och allrum. Grålaserad träpanel i taket med downlights via Plejd. Klinkergolv samt målade väggar. 3-glas fönster med svarta spröjs. Kök från Kvänum Brahe med detaljer i ek, vitvaror från Miele samt bänkskiva i Carraramarmor. Tillval av vinkyl, kaffemaskin, Tipmatic-funktion och vanlig ugn + mikro i kombination i högskåp.

    Sovrum 1

    Grålaserad takpanel i taket med downlights via Plejd. Plankgolv i ek, målade väggar och 3-glasfönster med svarta spröjs. Tillval av platsbyggd förvaringslösning med ledlist och insida skåp i rökt ek från förvaringslösning från Kvänum Brahe.

    Sovrum 2

    Grålaserad takpanel i taket med downlights via Plejd. Plankgolv i ek och målade väggar. Förvaring från Kvänum Brahe.

    Badrum 1

    Kaklade väggar och klinker på golv samt målat tak. Dusch med mosaikgolv och vägghängd toalett. Tvättmaskin och torktumlare från Miele.

    Hall

    Klinkergolv och målade väggar. Målat tak med downlights via Plejd. Förvaringslösningar från Kvänum Brahe och torkskåp från NIMO.

    Allrum 2

    Grålaserad takpanel i taket med downlights via Plejd. Klinkergolv och målade väggar. Härdat glas med överliggare av rökfärgad ek.

    Sovrum 3

    Grålaserad takpanel i taket med downlights via Plejd. Plankgolv i ek och målade väggar. Snedtak med takfönster. Specialanpassade platsbyggda garderober från Kvänum Brahe.

    Sovrum 4

    Grålaserad takpanel i taket med downlights via Plejd. Plankgolv i ek, målade väggar och snedtak. Tillval av sänggavel i rökt ek samt platsbyggd förvaring från Kvänum Brahe.

    Badrum 2

    Kaklade väggar och klinkergolv samt målat tak. Dusch med mosaikgolv och rökfärgade duschväggar. Bastu med aggregat från Tylö. Vägghängd toalett och kommod i vitt.

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Timmerby Village 25D
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    25D
    Boarea/biarea
    140/3 m²
    Antal rum
    6 rum, varav 4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2022-2023
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Fjärrvärme - vattenburen golvvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    9 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 902 kr/mån
    Årsavgift 58 829 kr
    Andel i föreningen
    4.1941%
    Andel av årsavgift
    3.6549%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    922 kr/mån
    Hushållsel
    793 kr/mån
    Vatten/avlopp
    292 kr/mån
    Summa
    2 007 kr/mån
    Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från den ekonomiska planen och endast en uppskattning av kostnaderna. Det kan variera beroende av användningsfrekvens.
    Kostnad för uppvärmning och V/A faktureras separat av föreningen till ägaren utöver avgiften.

    Kostnad för fiber och försäkring tillkommer. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El

    Förening

    Namn
    BRF Timber Heights
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-5084
    Föreningen äger marken?
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.