Stöten Mitt 326, Stöten, Sälen

Välplanerad fjällbostad med balkong i solsäkert läge och utsikt mot skidbacken

Välkommen till denna smart planerade lägenhet om 35 kvm med öppen planlösning mellan kök och allrum, separat sovdel samt helkaklat badrum. Från allrummet når du direkt den soliga balkongen med härlig utsikt över skidbacken.

Sovutrymmet är uppdelat i två delar med plats för totalt fyra personer – en del med våningssängar och en del med dubbelsäng. I allrummet finns dessutom en bäddsoffa med två ytterligare sovplatser. Lägenheten är nyligen renoverad med vitmålade väggar och ny dubbelsäng av s.k. de luxe-klass. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. I den rymliga hallen finns gott om plats för ytterkläder och förvaring.

Enkel uthyrning och goda intäktsmöjligheter
Uthyrningsavtal finns med Stöten AB och de möjliga hyresintäkterna uppskattas till cirka 70 000 kr per år efter att uthyraren tagit ut sin provision. Intäkterna påverkas av antal egna veckor.

Gemensamma ytor och förvaring
I trapphusen finns bastu och relaxutrymmen som får användas av både gäster och lägenhetsinnehavare. Det finns också tillgång till tvättmaskin. Skidförråd finns både på balkongen och vid bakre entrén – det senare är nyrenoverat.

Ekonomi och föreningens investeringar
Årsavgiften för 2025 uppgår till 76 000 kr. Föreningen har gjort större investeringar i bland annat bergvärme, ventilation och nya tak, vilket bidrar till lägre energikostnader och en långsiktig hållbarhet i fastigheten.

Inventarier och föreningens service
Alla inventarier i bostaden (enligt inventarielista) ägs av föreningen och underhålls av vaktmästare på plats. Vid skador genom åverkan ansvarar lägenhetsinnehavaren för ersättning, men normalt slitage hanteras av föreningen. Föreningen har lagt förslag om att ägarna framöver själva ska stå för inköp av inre inventarier – mer information kommer från styrelsen.


För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.