- Rumsbeskrivning Timmerby Village 28E- Kök- Öppen planlösning i kök och allrum med klinkergolv och målade väggar i grå ton. Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning samt fönster upp till nock med svarta spröjs. Kök från Kvänum Brahe med köksinredning i grå ton och detaljer i rökt ek. Vitvaror från Miele och bänkskiva i kalksten. Tillval av ugn. - Allrum- Öppen planlösning i kök och allrum med klinkergolv och målade väggar i grå ton. Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning. Fönster upp till nock med svarta spröjs. Solskydd från Stefan Arkitekt AB. Kamin från Contura. - Sovrum1- Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning. Golv i ek och målade väggar. Fönster upp till nock med spröjs och utsikt mot skidbacken. Specialbeställda sängar och mörkläggningsgardiner från Stefan Arkitekter AB. Förvaring från Kvänum Brahe. - Sovrum 2- Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning. Golv i ek och målade väggar. Platsbyggd våningssäng och mörkläggningsgardiner från Stefan Arkitekter AB. Förvaring från Kvänum Brahe. - Badrum 1- Kaklade väggar och klinker på golv i gråa nyanser, målat tak. Dusch med mosaikgolv och rökfärgade duschväggar. Vägghängd toalett och kommod samt två handdukstorkar. Bastu med aggregat från Tylö. - Hall- Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning. Klinkergolv och målade väggar. Garderob från Kvänum Brahe. - Sovrum 3- Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning. Golv i ek och målade väggar. Fönster upp till nock med svarta spröjs och utsikt mot dalen. Specialbeställda sängar från och mörkläggningsgardiner Stefan Arkitekter AB. Förvaring från Kvänum Brahe. - Sovrum 4- Grålaserad träpanel i taket med integrerad belysning. Golv i ek och målade väggar. Platsbyggd våningssäng och mörkläggningsgardiner från Stefan Arkitekter AB. Förvaring från Kvänum Brahe. - Badrum 2- Kaklade väggar och klinker på golv i gråa nyanser, målat tak. Dusch med mosaikgolv och rökfärgade duschväggar. Vägghängd toalett och kommod. Torkskåp från NIMO och två vägghängda handdukstorkar. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. 
- 
                                                        KortfaktaTypLägenhetUpplåtelseformBostadsrättAdressTimmerby Village 28EPostadress780 91 SÄLENOmrådeLindvallen, SälenKommunMalung-SälenLgh.nr28EAntal rum5 rum, varav 4 sovrumBoarea92 m²AreakällaAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningenByggnadByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår2022-2023Fönster3-glasfönsterUppvärmningFjärrvärme - vattenburen golvärmeVentilationMekanisk frånluftVåningsplan2 av 2. Hiss finns ej.TV- och bredbandBredband: Fiber, eget abonnemang tecknas.EkonomiUtgångspris7 500 000 krMånadsavgift3 222 kr/månÅrsavgift 38 663 krAndel i föreningen2.7561%Andel av årsavgift2.7561%Bostadens indirekta nettoskuldsättning0 krBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt årsredovisning 2023 inkl. lån 9 413 000 kr:
 553 053,50 kr
 
 Alternativ nettoskuldsättning för bostadsrätten enligt årsredovisning 2023 exkl. lån 9 413 000 kr:
 293 621,80 kr
 
 Alternativ nettoskuldsättningsberäkning (exkl. lån i bostadsrättsföreningen om ca 9,4 miljoner)
 I bostadsrättsföreningens årsredovisning för år 2023 framgår att ett lån om 9 413 000 kr (per bokslutsdagen 2023-12-31) framledes kommer att lösas, varför en alternativ nettoskuldsberäkning har gjorts för den aktuella lägenheten. Detta under förutsättning att det angivna lånet löses i sin helhet och att det i övrigt är oförändrad lånestatus i föreningen, samt att lägenhetens andelstal av årsavgift i föreningen är oförändrad.
 
 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för år 2023 samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
 
 *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.Bostaden är pantsattNejDriftskostnaderUppvärmning606 kr/månHushållsel580 kr/månVatten/avlopp192 kr/månFörsäkring250 kr/månÖvrigt500 kr/månKostnaden för hushållsel baseras på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.Summa2 128 kr/mån
 Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.
 
 Kostnad för uppvärmning och V/A faktureras separat av föreningen till ägaren utöver avgiften.
 Kostnaden för VA baseras på schablon i den ekonomiska planen.
 
 Övrigt avser kostnaden för tv och internet. Eget abonnemang tecknas.ElElbolag:Malungs ElElleverantör:DalakraftElförbrukning:3481 kWh/årEnergideklarationStatusEj utfördBilplatsTvå parkeringsplatser varav en med motvärmare samt laddstation.FöreningNamnBRF Timber HeightsOrganisationsformBostadsrättsföreningOrg.nummer769636-5084Föreningen äger marken?JaDokument3D-länk
- 
                              
- 
                    Är du intresserad av denna bostad?Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
- 
                    
 
     
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                