Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Stöten Mitt 526, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
35 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
6 333 kr/mån
Pris
875 000 kr

Bostadsrättslägenhet med ett av Stötens bästa ski in – skioutläge!

Här bor du med backen som närmsta granne, gångavstånd till restauranger, bad/spa, bowling, mataffär och nöjen. Från lägenheten har du utsikt över skidbackarna och här kan du med fördel sitta på balkongen och njuta av den härliga vårsolen!

Bostaden är välplanerad med en perfekt planlösning för den lilla familjen med två separata sovdelar med totalt 4+1 bäddar, allrum och köksdel i öppen planlösning samt hall med städskåp och praktisk avhängningsyta. Helkaklat badrum med wc, duschkabin, golvvärme och torkskåp.
Skidförråd finns på balkongen samt i anslutning till entrén.

Föreningen erbjuder gemensamma ytor i trapphusen med bastu och relax som får nyttjas av både gäster som hyr och lägenhetsinnehavare.

Ett enkelt ägande då alla inventarier (enligt separat listan) ägs av föreningen, dessa inventarier hålls uppdaterade av vaktmästare på plats, ägaren får själv betala ersättning om de skadats via åverkan, annars byts de ut löpande om de slits ut.

Uthyrningsavtal finns med Stöten AB. Möjliga hyresintäkter ca 70 000 kr efter uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor.
Vid uthyrning via Stöten dras årsavgiften till BRF av mot hyresintäkterna under dec-april och eventuell rest debiteras i maj från föreningen. Om man inte hyr ut debiteras avgiften från föreningen halvårsvis i förskott.

I avgiften ingår uppvärmning, v/a, hushållsel, internet, tv, renhållning, snöröjning, förvaltning samt inre & yttre underhåll.

Tillträde enligt överenskommelse

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
     Stöten Mitt 526
    Planskiss Stöten Mitt 526
    Planskiss
    Fastighetskarta Stöten Mitt 526
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Stöten Mitt 526
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    526
    Boarea
    35 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    1985
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Föreningen har under 2023 investerat i ny ventilationsanläggning och bergvärme för att sänka elkostnaderna för framtiden. Det finns en underhållplan i föreningen som innefattar b.la. takbyte och fasadmålning.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät. Bredband: Internet ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    875 000 kr
    Månadsavgift
    6 333 kr/mån
    Årsavgift 76 000 kr. (Höjdes nyligen för 2024). I avgiften ingår uppvärmning, hushållsel, V/A, internet, TV, renhållning, snöröjning, förvaltning samt inre och yttre underhåll.
    Andel i föreningen
    0.463%
    Andel av årsavgift
    0.463%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-01-16)
    Primärtenergital
    175 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Bilplats

    Parkeringplats direkt utanför lägenheterna.
    Föreningen har installerat 12 laddstolpar på de olika parkeringarna.

    Förening

    Namn
    Stöten 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4549
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    216 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Gemensamma utrymmen
    Bastu och relaxutrymmen, vallarum samt tvättstuga

    Övrigt

    Lägenheten är djurtillåten på uthyrning. Detta bestäms av ägaren själv.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.