Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gullgatan 1241 A, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
64 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 197 kr/mån
Pris
3 495 000 kr

Välkommen till denna nya och fina bostadsrätt i Kläppen! Bostaden är belägen på Gullbrändan i ett av Kläppens mest eftertraktade områden. Här kan du med fördel glida på skidorna till och från bostaden. Med en kortare promenad finns restauranger, café, bageri och andra nöjen och aktiviteter som Kläppen erbjuder både sommar som vinter.

Den välplanerade bostaden om 64 kvm inrymmer allrum och kök, tre sovrum, två badrum samt en uteplats i markplan. Allrum i öppen planlösning med köksdelen och härligt ljusinsläpp från fönstren. Vackra moderna färger och materialval med den robusta träpanelen på väggarna i kombination med den grå köksinredningen skapar en harmonisk känsla i bostaden. Från allrummet tar du dig via altandörren ut till den trevliga uteplatsen som vätter mot innergården. Här finns gräsmattor och grusgångar samt picknickbord, ett perfekt ställe för barn att leka på både sommar som vinter.

Bostaden inrymmer tre sovrum varav ett sovrum med dubbelsäng samt förvaring. De övriga två rummen har s.k familjesäng (våningssäng med bredare underslaf) samt förvaring. Alla rummen är försedda med praktiska skjutdörrar för bästa utnyttjade ytor. Totalt finns 6-8 bäddar.

Två helkaklade badrum i grå färgnyanser som inrymmer wc, kommod samt dusch. I det större badrummet finns även bastu. Rymlig hall med klinkergolv och praktiska förvaringslösningar samt torkskåp.

Uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Hyresintäkter om ca 100 000 - 120 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor.

Inventarier ingår i förevisat skick.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen Ski Resort ligger i Sälen och är Sveriges sjätte största skidanläggning med nuvarande 34 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken. Kläppen fortsätter nu att växa genom anläggningens stora satsning på Kläppen Syd med fem nya pister och en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation.

Kläppen erbjuder inte bara utförsåkning i toppklass, här finns även fina preparerade längdåkningsspår redo tidigt på säsongen! Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Här kan du till exempel cykla mountainbike, paddla kanot, vandra, löpa på naturstigar, fiska eller golfa på Sälens 18-hålsbana och mycket annat.

Nu kan du ta flyget till Sälen! Med både internationella och inrikes avgångar har det blivit både enklare och snabbare att ta sig hit. Scandinavian Mountain Airport ligger strategiskt mellan Sälen och Trysil och till Kläppen är det en transfer på endast ca 45 min.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  • Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Planritning Gullgatan 1241 A
    Planritning
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Gullgatan 1241 A
    Fastighetskarta Gullgatan 1241 A
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gullgatan 1241 A
    Postadress
    78068 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    07-2A
    Boarea
    64 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsår
    2023
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme med vattenburen golvvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV. Bredband: Fiber, köparen tecknar eget abonnemang.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 197 kr/mån
    Årsavgift: 38 364 kr I avgiften ingår V/A, renhållning, sotning, snöröjning samt TV-signaler och försäkring. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden för bergvärme och varmvatten separat. Lösöresförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
    Andel i föreningen
    3.81%
    Andel av årsavgift
    3.81%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    980 kr/mån
    Hushållsel
    500 kr/mån
    Försäkring
    200 kr/mån
    Övrigt
    276 kr/mån
    Summa
    1 956 kr/mån
    Elkostnaden baseras på säljarens upplysning.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Uppvärmning: Föreningen debiterar utöver månadsavgiften kostnad för värme och varmvatten. Kostnaden är säsongdifferentierad och under perioden november-april är kostnaden f.n. 1957 kr/månad. Övrig period maj-oktober är kostnaden f.n. 0 kr/månad.

    Övrigt avser kostnaden för Tv och Internet. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    2401 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altandäck mot öster

    Bilplats

    Parkering utanför bostaden på uppmärkt plats med laddbox

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Gullbrändan 6
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769640-3984
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    26 st
    TV/bredband
    Fiber
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
    Parkering
    Varje lägenhet har 1 st parkering med laddstolpe.

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.