Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Norrskensstigen 11B, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
82.6 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
5 375 kr/mån
Pris
3 600 000 kr

Välkommen till detta charmiga parhus på Norrskensstigen i bostadsrättsföreningen Granfjällsbyn i Stöten! Bostaden är belägen några meter från Kronliften som är en populär transportlift som enkelt tar dig in i Stötens hela skidsystem. Stöten erbjuder varierad skidåkning från gröna till svarta pister samt preparerade längdskidspår, skoterleder och flera mysiga restauranger. Ett stort aktivitetsutbud för både stora och små, som äventyrsbad, SPA, bowling. Läs gärna mer på www.stoten.se

I bostaden möts du av ett rymligt vardagsrum med imponerande takhöjd och hög mysfaktor i fjällatmosfär. Allrummet har öppen planlösning med köket och här har arkitekten haft utsikten i fokus med dom vackra panoramafönster med härligt ljusinsläpp. Efter en lång skiddag kan du slappna av framför braskaminen som sprider skön värme i stugan. Laga mat och umgås samtidigt med vänner och familj är enkelt och praktiskt i det generösa köket. Allrummet erbjuder plats för både soffa, relaxmöbler och matgrupp.

Tre sovrum finns i bostaden fördelat på ett rum i entréplanet med våningssäng samt två rum på övre planet där ena rummet har dubbelsäng och det andra rummet två våningssängar, totalt 8 bäddar.
Helkaklade badrum på båda planen och i det större badrummet i entréplanet finns både bastu och tvättmaskin.
Hallen inrymmer dubbla torkskåp samt städskåp och avhängningsyta och på golvet ligger ett klinkergolv med golvvärme.

Uteplatsen vid entrén erbjuder en fantastisk plats att sola och njuta på med magisk utsikt mot norska fjällkedjan.

Inventarier kan diskuteras enligt separat överenskommelse.

Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd i direkt anslutning till entrén.

Lägenheten är inte kopplad till något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter.

Tillträde enligt överenskommelse!

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
    Laddbox Norrskensstigen 11B
    Laddbox
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
    Exteriör Norrskensstigen 11B
    Exteriör
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
    Säljarens bild Norrskensstigen 11B
    Säljarens bild
    Säljarens bild Norrskensstigen 11B
    Säljarens bild
    Säljarens bild Norrskensstigen 11B
    Säljarens bild
    Säljarens bild Norrskensstigen 11B
    Säljarens bild
     Norrskensstigen 11B
     Norrskensstigen 11B
    Fastighetskarta Norrskensstigen 11B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Norrskensstigen 11B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norrskensstigen 11B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    3
    Boarea
    82.6 m²
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2018/2019
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med golvvärme och radiatorer
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    SPA-badet är defekt. Säljaren vet ej vad som felar

    TV- och bredband

    TV: TV via fiber. Bredband: Fiber installerat. Köparen tecknar eget abonnemang.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    5 375 kr/mån
    Årsavgift 64 500 kr Föreningen har beslutat att sänka månadsavgiften med 500 kr /mån från den 1 december 2024. Det innebär att avgiften blir 4 875 kr/mån.
    Andel i föreningen
    3.80531%
    Andel av årsavgift
    3.84615%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    2 230 kr/mån
    Försäkring
    92 kr/mån
    Summa
    2 322 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Vattenfall
    Elförbrukning:
    13369 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altandäck och balkong

    Bilplats

    Parkering i anslutning till bostaden

    Förening

    Namn
    Granfjällsbyn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769634-3578
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    26 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.