Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Ranchen Fjällbyplatån 223A, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
57 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 266 kr/mån
Pris
2 595 000 kr

Välkommen till denna stilrena och moderna bostadsrätt i markplan, vackert belägen i fjällnatur med skidspåren ett stenkast från dörren. Här bor du med närhet till transportliften, skoterled och Stötens fina utbud av restauranger, aktiviteter och matvaru- och sportaffärer. Stötens aktiviteter är anpassat till alla åldrar liten som stor. Sommartid kan du vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den fina fjällmiljön. Vintertid åker du utför med Sälens längsta fallhöjdsmeter i gröna barnpister och i mer avancerade pister.

Bostaden är smart planerad med kök och allrum i öppen planlösning som skapar en perfekt yta för socialt umgänge. Uteplats i soligt sydvästerläge och utsikt över den vackra fjällvärlden. Två sovrum med totalt 6 bäddar och badrum utrustat med wc, dusch och bastu samt tvättmaskin.

I anslutning till entrén finns ett praktiskt skidförråd och parkeringsplats har du precis utanför lägenheten.

Inventarier kan ingå vid separat överenskommelse.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Fastighetskarta Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ranchen Fjällbyplatån 223A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    2301
    Boarea
    57 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 2 plan
    Byggnadsår
    2020-2021
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Ventilation: Tilluft i fönster, köket, bastu & dusch/wc. Frånluftstakfläkt som drivs med el.

    TV- och bredband

    TV: Via mobilt bredband idag. Bredband: Förberett med tomrör för framtida fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 266 kr/mån
    Årsavgift om 39 190kr. I avgiften ingår renhållning, snöröjning, samfällighetsavgifter, fastighetsskötsel och förvaltning samt kollektiv bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Tillägg för uppvärmning och vatten/avlopp tillkommer och faktureras separat via föreningen. Se mer under driftskostnader.
    Andel i föreningen
    7.70096%
    Andel av årsavgift
    7.82058%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    984 kr/mån
    Hushållsel
    434 kr/mån
    Vatten/avlopp
    659 kr/mån
    Summa
    2 077 kr/mån
    Kostnad för uppvärmning, gemensam el och varmvatten debiteras separat via föreningen utifrån kvm.
    Fast årskostnad för V/A om 7 907 kr/år faktureras separat via föreningen.
    Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    2605 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Uteplats i sydvästerläge

    Bilplats

    Parkering finns utanför bostaden. Finns förberett om man vill installera elbilsladdare.

    Förening

    Namn
    Fjällbyns Ranch Bostadsrättsförening
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769637-7774
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    12 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    Stadgar Ekonomisk plan Årsredovisning 2023 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.