Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Blå byn 341 U, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
58.9 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 775 kr/mån
Pris
2 550 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva en undervåning i attraktiva Blå Byn. Bostadsrättsföreningen Granliden är obelånad och lägenheten hyrs ut med goda uthyrningsintäkter via Skistar. Här bor du med bekvämt gångavstånd till både Experium och Gustavtorget i Lindvallen som erbjuder ett brett utbud av både vinter- och sommaraktiviteter, restauranger, bad/spa, shopping och nöjen. Till närmsta skidlift har du ca 150 m.

Bostaden inrymmer allrum med generösa sällskapsytor i öppen planlösning med köksdelen. Kök med vit köksinredning utrustat med micro och diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt spis och ugn. Två sovrum med två våningssängar som har s.k. familjesäng med bredare underslaf, totalt 8-10 bäddar. Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme för bästa komfort, utrustat med WC, kommod, dusch och bastu samt torkskåp. Hall med avhängningsyta och skoställ. Utanför entrédörren ges möjlighet att sitta och sola i söderläge på altanen.

I anslutning till entrén finns låsbart skidförråd.

Uthyrningsavtal med Skistar. Uthyrningsintäkter om ca 100 000 - 130 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Blå byn 341 U
    Exteriör med liftar Blå byn 341 U
    Exteriör med liftar
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
     Blå byn 341 U
    Planskiss Blå byn 341 U
    Planskiss
    Fastighetskarta Blå byn 341 U
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Blå byn 341 U
    Postadress
    780 92 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    341 U
    Boarea
    58.9 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med souterrängvåning
    Byggnadsår
    1985
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Areauppgift enligt säljaren är 56 kvm.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät. Bredband: Ansluten till fiber via avgiften till föreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 550 000 kr
    Månadsavgift
    4 775 kr/mån
    Årsavgift 57 300kr. I avgiften ingår värme, V/A, el, kabel-TV, fiber, sophantering, snöröjning samt parkering. Årsavgiften är säsongsdifferentierad. (Lägre på sommarhalvåret och högre under vinterhalvåret).
    Andel i föreningen
    2.27273%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    75 kr/mån
    Summa
    75 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-16)
    Primärtenergital
    178 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Uteplats/balkong

    Altan vid entrén i söderläge

    Bilplats

    1 parkeringsplats. Tillgång till elbilsladdare med typ 2-uttag mot avgift på stora parkeringen.

    Förening

    Namn
    Granliden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4614
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    44 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.