Sjungarbacken 1150, Kläppen, Sälen

Gavellägenhet i Sjungarbacken med fantastisk panoramautsikt!
Nu har du möjlighet att förvärva en välplanerad bostadsrätt i det eftertraktade området Sjungarbacken i Kläppen. Denna gavellägenhet har ett extra charmigt inslag med ett fönster på sovloftet, som har byggts om till ett praktiskt sovrum med skjutdörr. Här bor du med perfekt läge – nära skidbackarna och på bekvämt gångavstånd till butiker, restauranger, den nya ICA-butiken och välpreparerade längdspår. Kläppen erbjuder skidåkning i toppklass, oavsett om du är nybörjare eller erfaren skidåkare, med backar i alla väderstreck.

Här välkomnas du in till ett allrum med öppen planlösning som harmoniskt förenar köksdelen. Rummet bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och imponerande utsikt över fjällkammen i väster. Interiören går i ljusa toner och kompletteras av en stämningsfull braskamin. Köket är praktiskt och stilrent med ljus köksinredning som utrustats med spis och ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys, vilket gör matlagningen både funktionell och bekväm.

Bostaden erbjuder två sovrum, ett i entréplanet med våningssäng samt ett mysigt sovloft med skjutdörr som inretts med två breda sängar, vilket ger totalt 4–6 sovplatser. Badrummet är renoverat med vitt kakel på väggarna och klinker på golvet i en ljusgrå ton och utrustat med dusch och wc. I den praktiska hallen finns torkskåp och rejäla avhängningsytor.

Inventarier ingår i förevisat skick, med undantag för: pall, matta, pläd, soffkuddar, inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Skiresort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Kläppen under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 66 000 kr/år när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor.

Tillträde enligt överenskommelse.

Mitt emot lägenhetens entré finns en gemensam servicebyggnad (avsedd endast för bostadsrättsägare i föreningen) med bokningsbar bastu, dusch och tvättstuga. I föreningen finns ytterligare en servicebyggnad i suterrängvåningen i byggnaden intill som inrymmer ägarförråd samt två gästbastuar, duschar och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, strykbärda och strykjärn. Föreningen innehar två lägenheter, en i varje servicebyggnad som hyrs ut till Kläppens personal.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.