Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Röda Byn 25:4, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
50 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 610 kr/mån
Pris
3 350 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva en renoverad bostadsrätt i obelånad förening, belägen i attraktiva Röda byn, Tandådalen! Här bor du intill Solliften som tar dig direkt upp i Tandådalens Skidanläggning. Röda byn erbjuder ett av Tandådalens bästa ski in - skioutläge och med en fantastisk utsikt över Hundfjället.

Transportlift finns mellan skidanläggningarna och du kan med enkelhet röra dig mellan Tandådalen och Hundfjället på skidorna. Ett stenkast från bostaden passerar längdspåret. Inom gångavstånd finns matbutiker, caféer, barer, butiker, restauranger.

Bostaden om 50 kvm har renoverats på senare år och inrymmer allrum med öppen planlösning till köksdelen. Här får du ett allrum med moderna material- och färgval i ljusa nyanser som inrymmer en mysig känsla. Köksdelen är praktiska planerad med ljus köksinredning och utrustat med spis och ugn, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Här finns gott om sällskapsytor för hela familjen!

Totalt inrymmer bostaden 6+2 bäddar fördelat på två sovrum. Ett av sovrummen är inrett med en dubbelsäng och förvaring varav det andra med två våningssängar och förvaring. Badrum med dusch, torkskåp och bastu. Separat wc med handfat och toalett. Praktisk hall med goda möjligheter till förvaring.

Till lägenheten finns två utvändiga skidförråd i direkt anslutning till entrén.

Via bostadsrättsföreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, vallabod och cykeltvätt.

Bostaden hyrs ut via Skistar. Hyresintäkter om ca 80 000 kr. Ägarbokade veckor: 1, 5, 10, 12, 14 och 16

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
     Röda Byn 25:4
    Planskiss Röda Byn 25:4
    Planskiss
    Fastighetskarta Röda Byn 25:4
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Röda Byn 25:4
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Röda Byn 25:4
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    00254
    Boarea
    50 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan i souterräng
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    3-glas monterade 2024
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Installerat luftvärmepump hösten 2022
    ny diskmaskin vintern 2022,
    nya fönster sommaren 2024, målat dörrar, nya möbler

    Föregående ägare har före 2021 renoverat:
    - Badrum (ytskikt),
    - Wc
    - Bastu (panel)
    - Kök
    - Sovrum
    - Hall
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: Fiber via föreningen .

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 610 kr/mån
    Årsavgift: 31 322 kr Årsavgiften erläggs 4ggr/år. I avgiften ingår snöröjning, sotning, v/a, renhållning.
    Andel av årsavgift
    0.73556%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 200 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Summa
    1 300 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-09)
    Primärtenergital
    143 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Fortum
    Elförbrukning:
    6738 kWh/år

    Bilplats

    Parkering ingår i avgiften.

    Förening

    Namn
    Södra Tandådalen 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-5017
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    136 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Övrigt
    Gemensam vallabod finns.

    Övrigt


    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.