Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gröna byn 511 B, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
35 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 500 kr/mån
Pris
1 900 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade bostadsrätt i Lindvallen. Här bor du med ett bekvämt avstånd till Lindvallens breda utbud av liftar och skidbackar. Ett stenkast från bostaden finns preparerade belysta längdspår och Experium som bland annat erbjuder bad, butiker och restauranger. Sommartid erbjuder Lindvallen ett flertal aktiviteter i området, bland annat klätterpark, vandring och cykling. Detta boende passar perfekt för dig om vill njuta av fjällen året om!

Välkommen till en välplanerad bostad full av charm belägen i hjärtat av Lindvallen. Lägenheten inrymmer ett allrum med köksdel, ett sovrum samt ett badrum. Bostaden har i huvudsak renoverats i ljusa och stilfulla färger. Från allrummet finns utgång till en stor altan som inbjuder till sol större delen av dagen med fin utsikt över skidbackar och kalfjäll. Sovrum med två våningssängar varav en med bredare underslaf. I allrummet finns en bäddsoffa för två personer, totalt finns 4-7 bäddar i bostaden. Badrummet inrett med våtrumsmatta, dusch, kombinerad tvätt/torktumlare och torkskåp. Hall med avhängningsmöjligheter samt låsbart skåp för privat förvaring.

Uthyrning via Bengt-Martins. Ägarbokade veckor; v.9 och påskveckan v.16 2025. Hyresintäkter ca 120 000 kr from juli 2023 - dec 2024.

Utvändigt låsbart skidförråd finns i anslutning till entrén.

Inventarier ingår i förevisat skick. Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
     Gröna byn 511 B
    Planskiss Gröna byn 511 B
    Planskiss
    Fastighetskarta Gröna byn 511 B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Gröna byn 511 B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gröna byn 511 B
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    511B
    Boarea
    35 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Parhus i ett plan
    Byggnadsår
    1985
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Frånluftfläkt med tilluft genom springventiler
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Se frågelista för renoveringar.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Areauppgifter enligt säljaren 38 kvm.

    TV- och bredband

    TV: Kabel Tv. Bredband: Fiber ingå i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 900 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr/mån
    Årsavgift 30 000 kr I avgiften ingår yttre underhåll (ej altanen), snöröjning, sophantering och VA. Ingen beslutad avgiftshöjning. Beslut om höjning tidigast på årsmötet 2025, troligtvis kommer höjning av avgiften att ske 2025 eller 2026.
    Andel i föreningen
    1.42857%
    Andel av årsavgift
    1.42857%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Försäkring
    250 kr/mån
    Summa
    250 kr/mån
    El/uppvärmning debiteras på separat undermätning för respektive enhet.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-11-24)
    Primärtenergital
    297 kWh/m2/år
    Energiklass
    G

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats

    Förening

    Namn
    Brf Gröna byn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4309
    Föreningens ekonomi
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    70 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
    Övrigt
    Juridiska personer kan godkännas som medlemmar om borgen för avgifterna lämnas av bolagets ägare.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.