Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Elljusvägen 14D, Sälens by, Sälen

Snabbfakta

Boarea
75 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 964 kr/mån
Pris
2 150 000 kr

Här bor du i ett centralt läge med gångavstånd till förskola, skola, vårdcentral, gym, livsmedelsbutiker och restauranger. Dessutom finns närhet till cykel-, vandrings- och skoterleder, elljusspår samt golfbana. Endast 8 minuters bilfärd tar dig till Lindvallens skidanläggning.

Här erbjuds ett modernt boende med öppen planlösning som förenar allrum och kök, vilket skapar en social och trivsam atmosfär. Köket är utrustat med en praktisk köksö som ger extra arbetsyta och förvaring. Med högt i tak och stora fönsterpartier får hela lägenheten ett generöst ljusinsläpp och en fantastik utsikt över Sälenfjällen. Från allrummet når du en rymlig altan i västerläge, perfekt för att njuta av soliga dagar.
Lägenheten rymmer även två sovrum och ett rymligt badrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

På gårdsplanen finns ett större förråd samt parkeringsplats med elbilsladdare.

Lägenheten hyrs idag ut av säljaren fram t.o.m maj 2025. Köparen kan överta uthyrningen och intäkterna under perioden. Uppsägning är inte möjlig innan.

För ökad trygghet och säkerhet har föreningen installerat en hjärtstartare som sitter uppmonterad i området.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Sälens by är centralorten. Här finns bland annat butiker, läkare, tandläkare, skola och förskola, gym, livsmedelsbutiker och restauranger. Här rinner Västerdalälven nära bykärnan och du kan både bada, fiska och paddla kanot i älven.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Planskiss Elljusvägen 14D
    Planskiss
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Elljusvägen 14D
    Fastighetskarta Elljusvägen 14D
    Fastighetskarta

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Elljusvägen 14D
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Sälens by, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    14D
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Boarea
    75 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 2 plan
    Byggnadsår
    2020/2021
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    5 964 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning och förvaltning. Tillkommer gör kostnader för hushållsel, uppvärmning, internet, hem- och bostadsrättstilläggsförsäkring, läs mer under driftskostnader.
    Andel i föreningen
    0.09544%
    Andel av årsavgift
    9.54%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    742 695 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2023) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    650 kr/mån
    Hushållsel
    265 kr/mån
    Försäkring
    191 kr/mån
    Övrigt
    409 kr/mån
    Summa
    1 515 kr/mån
    Uppvärmningen faktureras separat via föreningen var 3e månad utifrån andelstal.
    Elkostnaden avser hushållselen och baseras på säljarens uppgifter. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag.
    Övrigt avser internet.

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    2945 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Förening

    Namn
    Fjällblick 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769638-8326
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    12 st

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Elljusvägen 14D
    Planskiss

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.