Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Västra Kalvvägen 9B, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
49 m²
Biarea
1 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
1 750 kr/mån
Pris
2 600 000 kr

Nu finns chansen att förvärva en sällan utbjuden bostadsrätt i parhus på Västra Kalvvägen i attraktiva Kalvåsen! Här bor du endast ett stenkast från längdspåren till Kalven runt och knappa 300 m till kvilliften som tar dig vidare upp till Tandådalens skidanläggning. Perfekt för dig som söker en mysig, bekväm och lättskött bostad med allt du kan tänkas behöva för den ultimata fjällupplevelsen!

Bostaden bjuder in till en varm och ombonad känsla där gemenskap ligger i fokus med de öppna sällskapsytorna. Här kan ni umgås, njuta av middagar och långa kvällar tillsammans efter en dag på fjället. Köksdelen är smart planerad och inrymmer spis, ugn, micro och kombinerad kyl och frys. Här finns även två mysiga sovrum med totalt 4–5 bäddar och ett badrum utrustat med dusch, WC och avkopplande bastu. I hallen finns ett praktiskt torkskåp för att hålla vinterkläderna torra och redo för nästa äventyr.

I anslutning till entrén finns ett låsbart skidförråd.

Bostaden hyrs ut via Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe och överta kommande bokningar. Intäkter om ca 70 - 80 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Ägarveckor för säsongen 2024-2025: V.4 och v.16. Avtalet är uppsagt och upphör att gälla i maj 2025.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, lampan ovanför köksbordet och tavla ovanför soffan.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
    Planskiss Västra Kalvvägen 9B
    Planskiss
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
     Västra Kalvvägen 9B
    Fastighetskarta Västra Kalvvägen 9B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Västra Kalvvägen 9B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    9B
    Boarea/biarea
    49/1 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1985
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    1 750 kr/mån
    Årsavgift på 21 000 kr. I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning och samfällighetsavgifter. Avgiften betalas kvartalsvis.
    Andel i föreningen
    16.67%
    Andel av årsavgift
    16.67%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 382 kr/mån
    Försäkring
    44 kr/mån
    Summa
    1 426 kr/mån
    Elförbrukning baseras på säljarens uppgifter. Kostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag och elpris

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    6550 kWh/år

    Förening

    Namn
    Brf Rörbäcksnäs 13 i Sälen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716402-6390
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    6 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.