Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F), Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
56 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 383 kr/mån
Pris
2 500 000 kr

Här förbereds en försäljning av en mysig och välplanerad hörnlägenhet i attraktiva Myrflodammen, i obelånad förening! Här bor du med gångavstånd till de fina MOG-spåren (Myrflodammen-Orrliden-Gilleråsen) som knyter samman till en längd av cirka 35 km. För den alpina entusiasten finns en mindre skidbacke med knapplift precis ovanför bostaden, idealisk för familjer eller nybörjare. Du kan även ta dig smidigt till och från skidanläggningarna via den populära skid- och badbussen som passerar i området.

Bostaden har en öppen planlösning som förenar allrum och köksdel i en social samvaro med en mysig braskamin i centrum. Här har du även utgång till altan i soligt västerläge. Vidare i bostaden finner du tre sovrum samt ett badrum med dusch, wc, torkskåp och bastu.

Utvändigt låsbart skidförråd i direkt anslutning till entrén.

Inventarier ingår enligt separat inventarielista.
Tillträde enligt överenskommelse.

Kontakta ansvarig mäklare för visning och intresseanmälan.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Lör 23 November
Bokad visning, välkommen med din anmälan till Julia, julia@salenmaklaren.se

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
     Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
     Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
     Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
     Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
     Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
     Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
     Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
     Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
    Fastighetskarta Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Myrflocenter lgh 12 (Mornäsvägen 4F)
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    12
    Boarea
    56 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan radhuslägenheter
    Byggnadsår
    1987
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luft värmepump samt braskamin
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. 44 kvm och 3 RoK enligt föreningen. Detta är exl. utbyggnaden. Bostaden är ej uppmätt.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV (ingår i avgiften). Bredband: Fiber, eget abonnemang tecknas.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 383 kr/mån
    Årsavgift 28 600 kr. I avgiften ingår V/A, renhållning, TV, snöröjning och övrigt vägunderhåll. Betalas halvårsvis. Avgiften planeras att höjas från 1/1-2025 till 32 340kr/år.
    Andel i föreningen
    3.3333%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 217 kr/mån
    Försäkring
    125 kr/mån
    Summa
    1 342 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens och elpris.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    7300 kWh/år

    Bilplats

    Parkering utanför lägenheten, elbilsladdare finns

    Förening

    Namn
    Korpen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4945
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    30 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Nej
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.