Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gusjövägen 301, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
52 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 917 kr/mån
Pris
2 095 000 kr

Välkommen till denna välvårdade och mysiga stuga i bostadsrättsform som andas klassisk fjällstugecharm. Här bor du med ski in - ski outläge som gör det enkelt att maximera dina dagar i skidbacken. Närhet till även fina preparerade längdspår och en natur som skapar möjligheter för en aktiv livsstil året runt.

Bostaden utstrålar en genuin fjällstugekänsla med furu i taken och bröstpanel på väggarna, harmoniskt kombinerat med ljusa, vitmålade ytor. Det mysiga allrummet med ryggåstak bjuder in till gemenskap och härifrån når du altanen i soligt söderläge. Vidare finner du köksdel, två sovrum med totalt 6 bäddar samt badrum utrustat med WC, dusch och torkskåp.
Vid entrén finns även ett utvändigt rymligt skidförråd.

Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut för den som önskar.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
     Gusjövägen 301
    Planskiss Gusjövägen 301
    Planskiss
    Fastighetskarta Gusjövägen 301
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gusjövägen 301
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    301
    Boarea
    52 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1985
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 917 kr/mån
    Årsavgift för 2024, 35 000kr. Avgiften betalas 2ggr/år. Avgiften kan komma att höjas efter årsstämman vid påsk 2025.
    Andel i föreningen
    5%
    Andel av årsavgift
    5%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    2 600 kr/mån
    Försäkring
    79 kr/mån
    Summa
    2 679 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel, elförbrukningen kan variera beroende på användningsfrekvens samt elpris. Elkostnaden baseras på säljarens uppgifter.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Bilplats

    Parkering utanför bostaden

    Förening

    Namn
    Gusjö-Kläppen nr 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4259
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Överlåtelseavgift
    100 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    100 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej

    Övrigt

    Det finns ett besiktningsutlåtande på badrummet, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

    Kyl och frys fungerar ej och bytes på köparens bekostnad.

    Det planeras takbyte i föreningen. Det kan bli aktuellt med kapitaltillskott. Detta beslutas på årsstämman vid påsk 2025.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.