Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Lindvallen Vintergatan 745C, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
75 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 913 kr/mån
Pris
3 795 000 kr

Modernt fjällboende med oslagbart läge i Lindvallen – Perfekt för både avkoppling och fjälläventyr, året runt!

Drömmer du om ett bekvämt fjällboende där du kan påbörja din skidåkning eller cykeltur precis utanför dörren? På attraktiva Vintergatan i Lindvallen erbjuds denna moderna och stilfulla lägenhet med genomtänkt design och hög komfort. Här bor du mitt i skidanläggningen, med gångavstånd till backar, liftar, klätterpark, äventyrsbad och längdspår – samt ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen.

Välplanerade ytor med plats för hela familjen
Lägenheten har en area på ca 75 kvm och är smart planerad med ett inbjudande kök och sociala ytor.
Köket är modernt och stilrent med varmgrå luckor, som skapar en trivsam och ombonad känsla. Här finns allt du behöver för att laga mat under vistelsen, vare sig det gäller en snabb frukost innan dagens äventyr eller en middag i goda vänners lag. Köket är utrustat med: Kyl och frys, inbyggnadsugn, integrerad mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin.

Den öppna planlösningen mot allrummet skapar en ljus och rymlig känsla. Den generösa takhöjden, braskaminen och stora fönsterpartier ger en härlig atmosfär och gör detta till en plats att verkligen koppla av på efter en aktiv dag i fjällen. Här finns gott om plats för både familj och vänner att samlas efter en dag i backen. Från den soliga balkongen kan du njuta av den friska fjälluften och följa livet i skidområdet.

Lägenheten erbjuder totalt tre sovrum samt en tillbyggd sofloft/alkov, två helkaklade badrum med WC, dusch samt handfat med kommod. Det större badrummet har även tvättmaskin samt en härligt bastu – perfekt för att värma sig efter en dag i backen.

Dessutom ingår ett praktiskt utvändigt skidförråd, där du smidigt kan förvara din utrustning inför nästa äventyr.

Ett bekvämt boende året runt
Lindvallen är en levande fjällort med ett brett utbud av aktiviteter både vinter och sommar. Med sitt fantastiska läge nära skidbackarna och områdets bekvämligheter är detta ett perfekt boende för den som vill ha enkel tillgång till fjällvärlden året runt.

Välkommen till ett bekvämt och stilrent fjällboende i hjärtat av Lindvallen – en plats att njuta av i alla säsonger!

Bostaden belastas inte av ett hyresförmedlingsavtal. Möjlighet finns till goda hyresintäkter.

Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och visningsförfrågan.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  • Allrum med köksdel och matplats Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum med köksdel och matplats
     Lindvallen Vintergatan 745C
     Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum och kök med braskamin Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum och kök med braskamin
    Kök Lindvallen Vintergatan 745C
    Kök
    Allrum och matplats Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum och matplats
    Allrum med matplats och braskamin Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum med matplats och braskamin
    Matplats och sittgrupp Lindvallen Vintergatan 745C
    Matplats och sittgrupp
    Allrum och kök med braskamin Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum och kök med braskamin
    Braskamin Lindvallen Vintergatan 745C
    Braskamin
    Allrum och kök med matplats och braskamin Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum och kök med matplats och braskamin
    Allrum Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum
    Sovrum entréplan Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovrum entréplan
    Sovrum entreplan Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovrum entreplan
    Sovrum entréplan Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovrum entréplan
    Sovrum med våningssäng entréplan Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovrum med våningssäng entréplan
    Allrum och kök - vy från loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Allrum och kök - vy från loft
    Köksdel och matplats - vy från loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Köksdel och matplats - vy från loft
    Trapp till sovloft Lindvallen Vintergatan 745C
    Trapp till sovloft
    Loftgång Lindvallen Vintergatan 745C
    Loftgång
    Loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Loft
    Sovrum med familjesäng och garderober loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovrum med familjesäng och garderober loft
     Sovrum med familjesäng och garderober loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovrum med familjesäng och garderober loft
    Sovrum med familjesäng och garderober loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovrum med familjesäng och garderober loft
    Sovalkov loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovalkov loft
    Sovalkov loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Sovalkov loft
    Badrum 1 med bastu och tvättmaskin Lindvallen Vintergatan 745C
    Badrum 1 med bastu och tvättmaskin
    Badrum 1 med bastu och tvättmaskin Lindvallen Vintergatan 745C
    Badrum 1 med bastu och tvättmaskin
    Badrum 1 med bastu och tvättmaskin Lindvallen Vintergatan 745C
    Badrum 1 med bastu och tvättmaskin
    Badrum 2 med dusch Lindvallen Vintergatan 745C
    Badrum 2 med dusch
    Entré  Lindvallen Vintergatan 745C
    Entré
    Planskiss Lindvallen Vintergatan 745C
    Planskiss
    Planskiss loft Lindvallen Vintergatan 745C
    Planskiss loft
    Skidförråd Lindvallen Vintergatan 745C
    Skidförråd
     Lindvallen Vintergatan 745C
     Lindvallen Vintergatan 745C
     Lindvallen Vintergatan 745C
     Lindvallen Vintergatan 745C
     Lindvallen Vintergatan 745C
     Lindvallen Vintergatan 745C
    Fastighetskarta Lindvallen Vintergatan 745C
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Lindvallen Vintergatan 745C
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lindvallen Vintergatan 745C
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    2001
    Boarea
    75 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3–4 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsår
    2021-2022
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter Säljaren. Areauppgift BRF 70m2 Köparen uppmanas till egen uppmätning om arean är av betydelse..

    TV- och bredband

    TV: Kabel Tv via Telia. Bredband: Bredband via Telia .

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 913 kr/mån
    Årsavgift 70 956 kr. Avgiften betalas kvartalsvis. I avgiften ingår sophämtning, snöröjning, parkeringsplats, uppvärmning och VA. Föreningen debiterar utöver avgiften en kostnad för den gemensamma elen, se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    10.36%
    Andel av årsavgift
    10.355608%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    667 kr/mån
    Hushållsel
    500 kr/mån
    Försäkring
    82 kr/mån
    Summa
    1 249 kr/mån
    Elkostnaden avser den egna hushållselen. Elkostnaden baserad på säljarens uppgifter.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Uppvärmningen debiteras separat av föreningen utöver månadsavgiften.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-12-17)
    Primärtenergital
    70 kWh/m2/år
    Energiklass
    C

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    5303 kWh/år

    Förening

    Namn
    Bergsbyn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769638-0679
    Föreningen äger marken?
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.