Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Ski Apartments 1C, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
82 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 100 kr/mån
Pris
4 500 000 kr

Välkommen till en av Lindvallens mest eftertraktade bostadsrätter i en ekonomiskt stabil och obelånad förening!
Denna exklusiva fjällbostad om 82 m² erbjuder fyra rum och kök, belägen mitt i hjärtat av Lindvallen med oslagbart ski in/ski out-läge. Omgiven av pisterna på båda sidor bjuds du på en spektakulär panoramavy och omedelbar närhet till backarna – här startar och avslutas skidäventyret precis utanför dörren!

Bostaden genomsyras av stil och kvalitet, där materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en exklusiv och trivsam atmosfär. Det ljusa, luftiga allrummet öppnar upp för sociala sammanhang med en modern, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Den imponerande braskaminen med stenbeklädd bakgrund blir en naturlig samlingspunkt och sprider både värme och mysfaktor under kalla vinterkvällar. Köket är stilrent designat med vita, högglansiga luckor och rostfria vitvaror samt generöst med förvaringsutrymme – här finns allt du behöver för att laga minnesvärda middagar efter dagens aktiviteter.

Tre rymliga sovrum erbjuder komfort för hela familjen och gäster. Två av rummen är utrustade med dubbelsängar, medan det tredje rummet har två praktiska våningssängar – perfekt för barnfamiljen eller vännerna som delar fjällupplevelsen. Det eleganta, helkaklade badrummet inbjuder till lyx och avkoppling med dusch och bastu, vilket skapar en genuin hemmaspa-känsla. Här finns även en praktisk tvättmaskin. Dessutom har bostaden en separat gästtoalett för extra bekvämlighet.

Från bostadens soliga altan kan du njuta av panoramautsikten och andas in den friska fjälluften – här är det lätt att koppla av efter en dag fylld av skidåkning, cykling eller vandring. Lindvallen erbjuder en mängd aktiviteter året runt, från förstklassiga skidbackar till natursköna vandringsleder och adrenalinfyllda cykelstigar. Inom bekvämt gångavstånd hittar du ett brett utbud av restauranger, shopping, äventyrsbad, bowling och många fler familjeaktiviteter.

Från Lindvallen tar du dig enkelt med transportliften till Högfjällshotellet för en afterski i världsklass och ytterligare skidåkning i långa härliga skidbackar. Vill du upptäcka fler skidområden utan att använda bilen? Hoppa på den bekväma skidbussen som avgår flera gånger om dagen som smidigt tar dig till Tandådalen och Hundfjällets skidanläggningar.

Detta är boendet för dig som älskar fjällen, naturen och ett aktivt liv – här får du en perfekt kombination av komfort, avkoppling och äventyr!

Uthyrningsavtal finns med Skistar AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Skistar. Hyresintäkter om ca 150 000 kr när uthyraren dragit av sin provision. Ägarbokade veckor säsongen 2024/2025 är söndag-torsdag V12 och torsdag-söndag V16. Ägarbokade veckor säsongen 2025/2026 är nyårsveckan. Fler ägarveckor kan reserveras.

Inventarier ingår i förevisat skick.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Sön 16 Mars
Bokad visning, välkommen med din anmälan till Anne-Mari, anne-mari@salenmaklaren.se

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
    Planskiss Ski Apartments 1C
    Planskiss
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
     Ski Apartments 1C
    Fastighetskarta Ski Apartments 1C
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Ski Apartments 1C
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ski Apartments 1C
    Postadress
    78091 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1C
    Boarea
    82 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 2 plan
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Elpanna med vattenburen golvvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Säljaren uppger en boarea om 83 m².

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV via Skistars utbud. Bredband: Ej fiber - Säljaren använder Skistars fria wifi. .

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 100 kr/mån
    Årsavgift 49 200 kr I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, renhållning, sotning, snöröjning, brandlarm, Tv-utbud (Skistar)
    Andel i föreningen
    10%
    Andel av årsavgift
    10%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    950 kr/mån
    Försäkring
    161 kr/mån
    Summa
    1 111 kr/mån
    I hushållselen ingår även den fasta elnätskostnaden

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-09-28)
    Primärtenergital
    120 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Tibbern
    Elförbrukning:
    2245 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i soligt västerläge med utsikt mot skidbacken

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats med motorvärmaruttag samt extra p-plats

    Förening

    Namn
    BRF Ski Apartments Lindvallen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769632-1368
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    10 st
    Överlåtelseavgift
    1470 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    588 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.