Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Osanden 18, Sälens by, Sälen

Snabbfakta

Boarea
116 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 500 kr/mån
Pris
2 100 000 kr

Välkommen till denna stilrena och moderna 3:a – ett fristående hus i bostadsrättsform. Här bor du i en ljus och smakfullt inredd trerummare som passar perfekt för både permanentboende och fritidshus.

Bostaden ligger i ett naturnära område med närhet till Västerdalälven, där du kan ta ett svalkande dopp under sommarens varma dagar. Ett stenkast från bostaden finns en lekplats, fina natursköna promenadstråk och endast 5 minuter från Sälens by där du finner b.la förskola, skola, matbutiker, restauranger, gym och golfbana.

Inne i bostaden möts du av en rymlig hall med skjutdörrsgarderober och generös förvaring. Det moderna köket i stilren vit design bjuder in till matlagning i toppklass, komplett med en praktisk köksö och en intilliggande myshörna för avkopplande stunder. De två sovrummen är smart planerade där det ena inrymmer dubbelsäng och det andra med två våningssängar, totalt finns 6 bäddar. Ett lyxigt helkaklat badrum i vit marmor utrustat med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring.
På övre plan väntar det generösa allrummet som erbjuder en inbjudande social yta med braskamin och panoramafönster som ramar in den spektakulära utsikten över fjällkammen. Härifrån når du även den soliga takterrassen i västerläge, en idealisk plats för att njuta av solnedgången.
Vi entrén finns en trevligt altan som passar utmärkt för grillkvällar. Här finns även ett praktiskt skidförråd som gör förvaringen smidig för den aktiva fjällälskaren.

Inventarier kan ingå vid separat överenskommelse.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I en rofylld dalgång ligger Sälenfjällens centralort Sälens by. Västerdalälven slingrar sig genom samhället och från delar av byn njuter du av utsikten över Lindvallen och fjällkammen. Samtidigt hittar du det mesta här. Centrum bjuder på mataffärer, pizzeria och galleria med restaurang, café, butiker och systembolag. Byn har också förskola, skola, bibliotek, vårdcentral och tandläkare.

Det fina med Sälens by är att du har nära till service, natur och aktiviteter året runt. Lindvallens skidanläggning når du med bil på 10 minuter, Kläppens skidanläggning på 15 minuter, och bilfärden till Hundfjället beräknas till 20 minuter. Vill du åka längdskidor är det smidigt att glida i väg på det belysta längdspåret som utgår från byn.

Sommartid kan den golfintresserade ge sig ut på golfbanan och alldeles runt hörnet lockar fina cykel- och vandringsleder. Den äventyrslystne kan paddla kanot på älven, pröva fiskelyckan och svalka sig med ett dopp.

Om du vill ta flyget till Sälens by ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden beräknas till cirka 30 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
     Osanden 18
    Planskiss entréplan Osanden 18
    Planskiss entréplan
    Planskiss övervåning Osanden 18
    Planskiss övervåning
    Fastighetskarta Osanden 18
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Osanden 18
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Sälens by, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    18
    Boarea
    116 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    1986 (Utbyggnaden är gjort mellan 2019-2021)
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme genom elpanna samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft - köksfläkt & paxfläkt i badrum
    Renovering
    2019-2021: Utbyggnad, renovering av hela bostaden
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. Altan på 24m² och takterrass på 33m² enligt säljaren. Enligt föreningen är boarean 113 kvm.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber, eget abonnemang tecknas.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr/mån
    Årsavgift om 30 000 kr. I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning och förvaltning.
    Andel i föreningen
    16.7%
    Andel av årsavgift
    16.7%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 000 kr/mån
    Sotning
    20 kr/mån
    Försäkring
    173 kr/mån
    Övrigt
    100 kr/mån
    Summa
    1 293 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgifter. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag. Gemensamt elavtal på hela föreningen, alla lägenheter har egna elmätare och betalar efter faktisk förbrukning.
    Övrigt avser internet.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    8000 kWh/år

    Bilplats

    Parkering utanför bostaden samt plats med motorvärmare

    Förening

    Namn
    BRF Osanden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769620-4135
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    6 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven
    Övrigt
    Stugbyn ligger utanför detaljplanerat område

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.