Trolldalen 70D, Hundfjället, Sälen

Exklusiv bostadsrätt med bästa ski in - ski outläge högst upp i attraktiva Trolldalen i Hundfjället. Panoramautsikt mot både Trysil och Tandådalen och hela Hundfjället! Unikt tillfälle för dig som söker ett modernt, fräscht och bekvämt boende mitt i hjärtat av fjällvärlden, med liftar och skidspår precis utanför dörren. Vill du variera skidåkningen når du enkelt Tandådalen via transportliften, och till Trysil tar du dig smidigt med bil på endast ca 45 minuter.

Lägenheten byggdes 2019 och har en välplanerad boarea om 70 kvm fördelat på fyra rum och köksdel belägen på andra våningen.
Genomgående ljus färgsättning och hög standard. Väggarna är beklädda med finsågad vitmålad panel och en del väggar är släta vitmålade och golven har ekparkett förutom hallen som har klinkergolv. Kök och allrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till balkong. Tre sovrum fördelat på ett masterbedroom samt två sovrum med våningssäng i vardera rum. Helkaklat badrum med dusch, wc och bastu samt separat helkaklad gästtoalett. Den välplanerade hallen har sittbänk och generös förvaring med rejäla avhängningsytor. Här finns även torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och städskåp.

Två låsbara skidförråd tillhör lägenheten.
Laddare till elbil finns monterad på husväggen vid parkeringsplatsen.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde efter överenskommelse.

Uthyrningsavtal finns med Skistar. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtal med Skistar under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 150 000 kr/vintersäsong vid full uthyrning när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Ägarbokade veckor säsongen 2025/2026 är veckorna: 52, 9, 15.

Uppvärmning sker via bergvärmeanläggning med genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten, vilket ger låga driftskostnader.
Obelånad bostadsrättsförening med låg månadsavgift.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.