Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Gröna byn 531A, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
35 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 500 kr/mån
Pris
2 095 000 kr

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt i populära Gröna Byn, mitt i Lindvallen! Här bor du med ett bekvämt gångavstånd till Lindvallens breda utbud av liftar, skidbackar och preparerade längdspår. Intill bostaden finns även Experium som erbjuder bad, bowling, restauranger och butiker. Lindvallen är en perfekt destination för dig som vill njuta av fjällen både sommar och vinter. Sommartid finns den populära klätterparken, cykel- och vandringsleder.

Denna välplanerade bostad inrymmer en öppen planlösning mellan kök och allrum. Bostaden har genomgåeden ljusa och moderna färger med målad bröstpanel. Köksdelen är praktiskt planerad för att optimera den mindre ytan med fullt utrustat kök och ljus köksinredning. Allrum med bäddsoffa för extra bäddplats och utgång till en härlig uteplats med utsikt över Lindvallen. Bostaden inrymmer ett sovrum med två våningssängar, totalt 4 bäddar. Badrum med våtrumsmatta på golv- och vägg inrett med dusch och torkskåp.

Bostaden hyrs ut genom Skistar, möjliga intäkter uppgår till ca 70-90 000 kr efter att uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för ägarbokade veckor.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

I anslutning till entrén finns ett låsbart förråd.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
    Planskiss Gröna byn 531A
    Planskiss
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
     Gröna byn 531A
    Fastighetskarta Gröna byn 531A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Gröna byn 531A
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gröna byn 531A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    531A
    Boarea
    35 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Parhus i ett plan
    Byggnadsår
    1985
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Frånluftfläkt med tilluft genom springventiler
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    2020 Målning ytskikt, utbyggd altan, soffa/soffbord/matbord, köksluckor
    2024 Handfat, Kylskåp

    TV- och bredband

    TV: Kabel Tv. Bredband: Fiber ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr/mån
    Årsavgift 30 000 kr I avgiften ingår yttre underhåll (ej altanen), snöröjning, sophantering och VA. Ingen beslutad avgiftshöjning. Beslut om höjning tidigast på årsmötet 2025, troligtvis kommer höjning av avgiften att ske 2025 eller 2026.
    Andel av årsavgift
    1.42857%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 000 kr/mån
    Försäkring
    48 kr/mån
    Summa
    1 048 kr/mån
    El/uppvärmning debiteras utav bostadsrättsföreningen med separat undermätning för respektive enhet. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-11-24)
    Primärtenergital
    297 kWh/m2/år
    Energiklass
    G

    Bilplats

    Uppmärkt parkeringsplats

    Förening

    Namn
    Brf Gröna byn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4309
    Föreningens ekonomi
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    70 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.