Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Grå byn 12B, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
31 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 550 kr/mån
Pris
1 875 000 kr

Välkommen till denna stilfulla och moderna bostadsrätt med ski in - ski outläge i Grå Byn, Tandådalen. Här kan du enkelt ta dig till och från bostaden på skidorna.

I området finns preparerade längdspår, restauranger och butiker. Mellan Tandådalen och Hundfjället finns transportliften som gör det möjligt att röra sig mellan skidanläggningarna på skidor.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med praktiska förvaringslösningar som maximerar varje kvadratmeter. Här välkomnas du in till ett allrum och kök i en öppen planlösning med generösa sällskapsytor, stilfulla färger och moderna materialval. Det välplanerade köket har ljus köksinredning och smarta förvaringslösningar integrerade i inredningen. Intill köket finns en matplats med en praktisk sittbänk och soffa med möjlighet till en bädd, som båda rymmer extra förvaring.

Bostaden inrymmer två sovrum med våningssängar varav en med bredare underslaf som ger plats för upp till fem bäddar. Förvaringsutrymmen finns placerad under sängarna. Badrum med dusch, tvättmaskin och torkskåp. Hallen erbjuder ytterligare praktiska förvaringslösningar som gör denna bostad optimal för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med fokus på stil och funktion.

I direkt anslutning till bostaden finns en gemensam bastu och dusch som kan tillhandahållas av boende i huset.

I byggnadens entréplan finns ett enskilt skidförråd. Föreningen tillhandahåller en bokningsbar tvättstuga för medlemmarna och vissa parkeringsplatser med laddstople för laddning av elbil.

Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal. Men kan med fördel hyras ut för den som vill.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
    Gemensam dusch/bastu Grå byn 12B
    Gemensam dusch/bastu
    Gemensam dusch/bastu Grå byn 12B
    Gemensam dusch/bastu
    Planskiss Grå byn 12B
    Planskiss
     Grå byn 12B
     Grå byn 12B
    Fastighetskarta Grå byn 12B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Grå byn 12B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Grå byn 12B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    01101122
    Boarea
    31 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    1982
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Enligt bostadsrättsföreningen: 2 rum och kök.
    Övrigt
    2016 Nytt kök med nya maskiner, porslin badrum, ny elcentral, golv i sovrum, rum och hall
    2017 Torkskåp
    2023 Varmvattenberedare

    TV- och bredband

    TV: Basutbud ingår i avgiften. Bredband: Basutbud ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 875 000 kr
    Månadsavgift
    2 550 kr/mån
    Årsavgift 30 604 kr. Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis om f.n 7 651 kr/kvartal
    Andel i föreningen
    0.568%
    Andel av årsavgift
    0.67117%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    667 kr/mån
    Summa
    667 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgift.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-28)
    Primärtenergital
    187 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    2540 kWh/år

    Bilplats

    1 anvisad parkeringsplats ingår i avgiften

    Förening

    Namn
    Kalvheden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716413-0945
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    141 st
    Antal lokaler
    2 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom soffbord (bytes mot annat), tv i sovrummet/skärm + spelmaskin, pallar, taklampa över matbordet, kaffemaskiner, högtalare, inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.