Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Grå Byn 15 C, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
31 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 550 kr/mån
Pris
1 875 000 kr

Välkommen till denna bostadsrätt i Grå Byn, Tandådalen med ski in - skioutläge och gångavstånd till längdspår, butiker, restauranger och nöjen.

Bostaden är belägen i övre plan och inrymmer allrum med köksdel i öppen planlösning. Väldisponerad sällskapsyta med plats för både hörnsoffa och matgrupp. Här finns ett sovrum, fördelat på två separata sovdelar med våningssäng i varje, totalt 4 bäddar samt praktisk förvaring. Badrum med våtrumsmatta på vägg- och golv och utrustat med wc, dusch med duschväggar, torkskåp, och kommod. Hall med praktisk förvaringslösningar.

Gemensam bastu och dusch hittar du direkt utanför lägenhetsdörren i övre planets trapphus som delas av lägenheterna i samma hus.
I entréplanet finns eget låsbart skidförråd samt vallabänk.

Till bostaden hör en anvisad parkeringsplats i direkt anslutning. Utöver detta erbjuder föreningen åtta parkeringsplatser med laddstolpar för elbilsladdning.
För den som behöver tvättmöjligheter finns även en bokningsbar tvättstuga som föreningen tillhandahåller för sina medlemmar.

Bostaden är uthyrd via Gumo stuguthyrning. Köparen tar över befintliga och kommande bokningar samt ingår avtal med Gumo. Uthyrningsavtalet kan sägas upp och löper ut i april 2026.
Hyresintäkter enligt säljarens uppgift ca 72 000 kr. Inga ägarbokade veckor.

Inventarier i förevisat skick ingår, förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
    Planskiss Grå Byn 15 C
    Planskiss
    Gemensamt utrymme föreningen Grå Byn 15 C
    Gemensamt utrymme föreningen
    Gemensamt utrymme föreningen Grå Byn 15 C
    Gemensamt utrymme föreningen
    Gemensamt utrymme föreningen Grå Byn 15 C
    Gemensamt utrymme föreningen
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
     Grå Byn 15 C
    Fastighetskarta Grå Byn 15 C
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Grå Byn 15 C
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Grå Byn 15 C
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    01101153
    Boarea
    31 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    1982
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Föreningen kommer att byta fönster i två olika etapper med start sommaren 2025.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Telenor (ingår i avgiften). Bredband: Fiberanslutning med basutbud från Telenor.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 875 000 kr
    Månadsavgift
    2 550 kr/mån
    Årsavgift: 30 604 kr Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis.
    Andel i föreningen
    0.568%
    Andel av årsavgift
    0.67117%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    565 kr/mån
    Summa
    565 kr/mån
    Elkostnaden baserad på säljarens uppgifter.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-28)
    Primärtenergital
    162 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    5026 kWh/år

    Bilplats

    1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

    Förening

    Namn
    Kalvheden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716413-0945
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    141 st
    Antal lokaler
    2 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt



    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.