Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Snöflingevägen 7B, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
60 m²
Biarea
15 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 500 kr/mån
Pris
2 275 000 kr

Charmig och välvårdad bostadsrätt i parhus belägen i natursköna Kronoparken i Stöten. Här bor du med lingonriset runt husknuten och med närhet till transportlift, skidspår och skoterled. Stötens anläggning erbjuder många aktiviteter under vintersäsongen för hela familjen, allt från utförsåkning till bad, bowling och trevliga restauranger samt matvarubutik. Sommartid finns även flera aktiviteter i närområdet. Varför inte prova på en dagsutflykt på kanot från Stötens camping, en cykeltur på fantastiska leder i Rörbäcksnäs ca 20 min bort eller en promenad ner till Görälven där du finner mysiga grillplatser och fina möjlighet till fiske.

Bostaden har en öppen planlösning mellan köket och det trivsamma allrummet med utgång till altan i soligt söderläge. Här finns även två sovrum, badrum med dusch och bastu samt separat wc med handfat och tvättmaskin. En trappa upp finner du ett öppet och luftigt sovloft med dubbelsäng och extra soffhörna med TV – perfekt som en egen myshörna för barn eller gäster.
Utanför entrén finns ett praktiskt varmförråd samt även ett skidförråd för maximal förvaring.

Säljaren har hyrt ut bostaden privat genom Airbnb, med hyresintäkter på cirka 60–80 000 kr/år.

Inventarier ingår i förevisat skick med undantag för det som anges i separat inventarielista.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan samt besiktningsprotokoll, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Lör 26 April
Bokad visning, välkommen med din anmälan till Julia, julia@salenmaklaren.se. Går även bra att boka annat datum för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Säljarens egna bilder Snöflingevägen 7B
    Säljarens egna bilder
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Säljarens egna bilder Snöflingevägen 7B
    Säljarens egna bilder
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Planskiss Snöflingevägen 7B
    Planskiss
    Planskiss Snöflingevägen 7B
    Planskiss
    Säljarens egna bilder Snöflingevägen 7B
    Säljarens egna bilder
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Snöflingevägen 7B
    Fastighetskarta Snöflingevägen 7B
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Snöflingevägen 7B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    7B
    Boarea/biarea
    60/15 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2–3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    1987
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV (ingår i avgiften). Bredband: Fiber planeras att installeras under 2025. Anslutningsavgift om ca 15.000 kr. Eget abonnemang tecknas därefter.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 275 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr/mån
    Årsavgift om 30 000 kr betalas till föreningen 4 ggr/år. I avgiften ingår vatten & avlopp, renhållning, snöröjning och KabelTV.
    Andel i föreningen
    12.5%
    Andel av årsavgift
    12.5%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 467 kr/mån
    Försäkring
    73 kr/mån
    Summa
    1 540 kr/mån
    Elkostnaden baseras på säljarens uppgifter. Kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    Parkering på uppfarten

    Förening

    Namn
    Bostadsrättsföreningen Snöflingan 1 - 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716444-1201
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    8 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.