Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Osanden 16, Sälens by, Sälen

Snabbfakta

Boarea
36 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 500 kr/mån
Pris
975 000 kr

Välkommen till denna bostadsrätt i fristående mysig stuga. Här bor du i ett naturnära område med närhet till Sälen by där du finner b.la förskola, skola, matbutiker, restauranger, gym och golfbana. Med naturen som närmsta granne öppnar sig vackra strövområden direkt utanför dörren. Den gamla järnvägsbanken, numera en idyllisk gångväg, slingrar sig genom landskapet och bjuder in till långa, rofyllda promenader både sommar som vinter. Föreningen består av sex fristående stugor samt avsedd parkeringsplats.

Här välkomnas du in till ett allrum och kök i en öppen planlösning och utanför allrummet finns en större uteplats med utsikt mot fjället och i västerläge som erbjuder sol större delen av dagen. Bostaden inrymmer två sovrum med våningssäng och förvaring för 4 bäddar. I allrummet finns även två extrabäddar i den bäddbara soffan. Badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden hyrs inte ut men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

I en rofylld dalgång ligger Sälenfjällens centralort Sälens by. Västerdalälven slingrar sig genom samhället och från delar av byn njuter du av utsikten över Lindvallen och fjällkammen. Samtidigt hittar du det mesta här. Centrum bjuder på mataffärer, pizzeria och galleria med restaurang, café, butiker och systembolag. Byn har också förskola, skola, bibliotek, vårdcentral och tandläkare.

Det fina med Sälens by är att du har nära till service, natur och aktiviteter året runt. Lindvallens skidanläggning når du med bil på 10 minuter, Kläppens skidanläggning på 15 minuter, och bilfärden till Hundfjället beräknas till 20 minuter. Vill du åka längdskidor är det smidigt att glida i väg på det belysta längdspåret som utgår från byn.

Sommartid kan den golfintresserade ge sig ut på golfbanan och alldeles runt hörnet lockar fina cykel- och vandringsleder. Den äventyrslystne kan paddla kanot på älven, pröva fiskelyckan och svalka sig med ett dopp.

Om du vill ta flyget till Sälens by ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden beräknas till cirka 30 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
     Osanden 16
    Planskiss Osanden 16
    Planskiss
    Fastighetskarta Osanden 16
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Osanden 16
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Osanden 16
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Sälens by, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    16
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Boarea
    36 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1986
    Fönster
    2-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag samt paxfläkt i badrum
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Tidigare ägaren före år 2021 byggde altanen och renoverade badrum samt bytte ut varmvattenberedaren och vitvarorna

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber, eget abonnemang tecknas.

    Ekonomi

    Utgångspris
    975 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr/mån
    Årsavgift: 30 000 kr. I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning och förvaltning. Elen debiteras separat från föreningen. Läs mer under driftskostnader.
    Andel i föreningen
    16.7%
    Andel av årsavgift
    16.7%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    750 kr/mån
    Försäkring
    53 kr/mån
    Övrigt
    333 kr/mån
    Summa
    1 136 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgifter.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.
    Gemensamt elavtal för hela föreningen, alla lägenheter har dock egen elmätare och betalar efter faktisk förbrukning.

    Övrigt avser kostnaden för internet. Kan variera beroende på vilket abonnemang som tecknas

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Solaltan i västerläge

    Bilplats

    Gemensam parkering i området

    Förening

    Namn
    BRF Osanden
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769620-4135
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    6 st
    Övrigt
    Stugbyn ligger utanför detaljplanerat område

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Osanden 16
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.