Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vintergatan 737 U, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
77 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 940 kr/mån
Pris
4 950 000 kr

Välkommen till denna genomgående renoverade fjällpärla med absolut toppläge – här kliver du direkt ut i skidbacken från din egen uteplats om ca 40m2! Här bor du mitt i Lindvallen med närhet till skidbackarna, liftar, längdspår och det breda serviceutbud av restauranger och nöjen.

Bostaden erbjuder hela tre rymliga sovrum, två fräscha badrum, varav det ena med bastu – perfekt efter en lång dag i backen. Den stora uteplatsen vetter mot skidbacken och bjuder på ett soligt läge, vilket gör den till en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge. Invändigt möts du av ett stilrent och modernt hem i mycket gott skick, med smarta lösningar för både vardag och semester.

En unik möjlighet för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i hjärtat av fjällen – med lift, natur och nöjen precis utanför dörren.

Här välkomnas du in till en tillgänglig markplanslägenhet med en öppen planlösning som skapar generösa sällskapsytor för hela familjen. Bostaden erbjuder 10-12 bäddar fördelat på ett större sovrum med en dubbelsäng och två sovrum med våningssängar. Två badrum med våtrumsmatta och golvvärme. Båda inredda med dusch varav ett även har en bastu. Hall med praktiska förvaringslösningar och torkskåp.

Till bostaden tillhör två yttre förråd.

Bostaden hyrs ej ut. Goda intäktsmöjligheter finns vid uthyrning.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personlig tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
    Planskiss Vintergatan 737 U
    Planskiss
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
     Vintergatan 737 U
    Fastighetskarta Vintergatan 737 U
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vintergatan 737 U
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vintergatan 737 U
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    10/737U
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    77 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    1995
    Uppvärmning
    Luftvärmepump samt direktverkande el.
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Byggt uteplats samt satt in balkongdörr
    Panel på innerväggarna

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 940 kr/mån
    Årsavgift: 35 275 kr. I avgiften ingår Tv, vatten/avlopp. Avgiften är säsongsdifferentierad enligt följande: Nov - april 4762 kr/mån Maj - okt 1117 kr/mån
    Andel i föreningen
    4.097%
    Andel av årsavgift
    4.097%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 000 kr/mån
    Försäkring
    90 kr/mån
    Summa
    1 090 kr/mån
    Uppvärmningskostnaden är baserad på säljarens uppgift.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    7903 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-06-10)
    Primärtenergital
    159 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Förening

    Namn
    Vintergatan 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769610-6041
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    21 st

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Vintergatan 737 U
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.