Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vrilbacken 5F, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
60 m²
Biarea
9 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 808 kr/mån
Pris
3 195 000 kr

Välkommen till denna bostadsrätt i ett av Lindvallens bästa Ski in - skiotuläge! Här bor du mitt i pisten passar dig som vill bo modernt med alla bekvämligheter på nära avstånd. Härifrån har du gångavstånd till flertalet av Sälens bästa restauranger, galleria, hotell, bar, afterski och skidspår. Från Säljfällstorget avgår skid- och badbussen som gör det möjligt att besöka andra skidanläggningar i Sälen på ett enkelt sätt.

Bostaden om ca 69 kvm (60 kvm + 9 kvm) inrymmer ett sovrum med sovalkov och loft, totalt 6 bäddar. Det härliga ljusinsläppet inbjuder till sol under flera årstider som kan avnjutas från balkongerna belägna i flera väderstreck.

Kortfakta om bostaden:
- Ski in - skioutläge!
- Modern och trivsam bostadsrätt
- Bastu
- Braskamin
- Balkonger i flera väderstreck med möjlighet att sol året om
- Vidunderlig utsikt över dalen
- Närhet till serviceutbud

Här välkomnas du in till ett allrum och kök i en öppen planlösning med sällskapsytor och braskamin. Här kan du njuta av den härliga utsikten med stora öppningsbara glaspartier till balkongen. Bostadens sovrum inrymmer en dubbelsäng med praktisk förvaring samt skjutdörrar som gör det möjligt att fördela till två sovrum med en våningssäng. Rymligt loft med en dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch och bastu. Hall med klinkergolv och torkskåp.

Inventarier ingår i köpeskillingen förutom personliga tillhörigheter och vissa inredningsdetaljer.

Goda uthyrningsmöjligheter. Bostaden har hyrts ut genom Air BnB med en intäkt om ca 150 000kr/år.

För digital eller privat visning och intresseanmälan samt besiktningsprotokoll, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
    Planskiss Vrilbacken 5F
    Planskiss
    Planskiss Vrilbacken 5F
    Planskiss
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
     Vrilbacken 5F
    Fastighetskarta Vrilbacken 5F
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vrilbacken 5F
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vrilbacken 5F
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    5:5
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum
    Boarea/biarea
    60/9 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2019/2020
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Frånluftvärmepump
    Ventilation
    Tilluft via fönsterventil och mekanisk frånluft.
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    TV: Fiberanslutning. . Bredband: Telia fiber finns indraget..

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 808 kr/mån
    Årsavgift: 33 696 kr Utöver avgiften tillkommer kostnad för Vatten och Avfall. Föreningen debiterar kostnaden två gånger per år. Se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    3.45%
    Andel av årsavgift
    3.45%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 606 kr/mån
    Vatten/avlopp
    818 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Summa
    2 524 kr/mån
    Elkostnaden avser den egna elförbrukningen. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Utöver avgiften tillkommer en kostnad för renhållning och VA som betalas via föreningen.

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    9634 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-01-05)
    Primärtenergital
    73 kWh/m2/år
    Energiklass
    C

    Bilplats

    Uppmärkt p-plats

    Förening

    Allmänt om föreningen
    5 huskroppar innehållande 29 lägenheter.
    Vrilbacken 1A-F, 2A-F, 3A-F, 4A-F, 5A-F.
    Namn
    Sälfjällstoppen 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-6694
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Parkering
    Det finns 22 platser i garage samt 7 platser utvändigt med el. Det ingår en plats till varje lägenhet.
    Övrigt
    Sopstation inom området. Invändiga skidförråd i sutterängplanet.
  • Planskiss Vrilbacken 5F
    Planskiss
    Planskiss Vrilbacken 5F
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.