Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vrilbacken 3C, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
102 m²
Biarea
9 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 774 kr/mån
Pris
4 990 000 kr

Exklusiv fjällbostad med ski-in/ski-out – mitt i hjärtat av Lindvallen

Ny ges möjligheten att förvärva en rymlig och stilfull bostadsrätt i tre plan, perfekt för den som söker ett bekvämt, funktionellt och naturnära boende med hög standard. Här erbjuds totalt 109 välplanerade kvadratmeter i tre plan – idealiskt för familjen eller det större sällskapet som vill uppleva fjällen på bästa sätt.

Här bor du mitt i pisten med direkt tillgång till både Lindvallen och Sälfjällstorgets utbud av restauranger, barer, galleria, hotell, afterski och längdspår. Kombinationen av läge, komfort och fjällkänsla skapar en bostad utöver det vanliga.

- Ski-in/ski-out vid Sälfjällstorget
- 10 bäddar, tre plan och 102+9 m² – gott om plats för hela sällskapet
- Bastu, braskamin och tre balkonger
- Två badrum, tvättmaskin & torktumlare
- Nära restauranger, afterski, längdspår och shopping
- Två privata skidförråd
- Parkeringsplats nära bostaden

Entréplan:
På entréplan välkomnas du in till en hall med klinkergolv, torkskåp och praktiska förvaringslösningar. I direkt anslutning till hallen finns ett sovrum med skjutdörrar inrett med dubbelsäng och platsbyggd förvaring. Bostadens generösa köksdel är fullt utrustad och med öppningsbara glaspartier till balkongen. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

Mellanplan:
På mellanplanet väntar det rymliga allrummet med stora fönster, härlig takhöjd och en inbjudande braskamin – en självklar samlingspunkt efter en dag i backen. Här finns ytterligare ett badrum med bastu, samt två sovdelar: en med dubbelsäng och en med våningssäng. Även här har du tillgång till ytterligare en av bostadens balkonger.

Loftplan:
Överst i bostaden ligger det öppna loftet med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Loftet är inrett med två dubbelsängar.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
     Vrilbacken 3C
    Planskiss Vrilbacken 3C
    Planskiss
    Planskiss Vrilbacken 3C
    Planskiss
    Planskiss Vrilbacken 3C
    Planskiss
    Fastighetskarta Vrilbacken 3C
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vrilbacken 3C
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vrilbacken 3C
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    3:3
    Boarea/biarea
    102/9 m²
    Antal rum
    4 rum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2019/2020
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Frånluftvärmepump
    Ventilation
    Tilluft via fönsterventil och mekanisk frånluft.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren.. 4 rum + loft enligt föreningens ekonomiska plan 102 m2 BOA enligt bostadsrättsföreningen..

    TV- och bredband

    TV: Fiberanslutning. . Bredband: Telia fiber finns indraget..

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 774 kr/mån
    Årsavgift: 57 288 kr Utöver avgiften tillkommer kostnad för Vatten och Avfall. Föreningen debiterar kostnaden två gånger per år. Se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    5.87%
    Andel av årsavgift
    5.87%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 195 kr/mån
    Vatten/avlopp
    818 kr/mån
    Försäkring
    166 kr/mån
    Övrigt
    349 kr/mån
    Summa
    2 528 kr/mån
    Elkostnaden avser den egna elförbrukningen inklusive uppvärmning. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens och elavtal.

    Föreningen debiterar utöver avgiften en kostnad för vatten och avfall.

    Övrigt avser kostnaden för internet. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-01-05)
    Primärtenergital
    73 kWh/m2/år
    Energiklass
    C

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Vattenfall
    Elförbrukning:
    7168 kWh/år

    Bilplats

    Uppmärkt p-plats

    Förening

    Allmänt om föreningen
    5 huskroppar innehållande 29 lägenheter.
    Vrilbacken 1A-F, 2A-F, 3A-F, 4A-F, 5A-F.
    Namn
    Sälfjällstoppen 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-6694
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Parkering
    Det finns 22 platser i garage samt 7 platser utvändigt med el. Det ingår en plats till varje lägenhet.
    Övrigt
    Sopstation inom området. Invändiga skidförråd i sutterängplanet.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.