Vrilbacken 8E, Lindvallen, Sälen

Bostadsrätt mitt i pisten vid Sälfjällstorget i Lindvallen! Här bor du i ett enastående läge med gångavstånd till ett stort utbud av restauranger, butiker, aktiviteter och nöjen. Här finns med andra ord allt du kan önska i fjällen som den mysiga skridskobanan som ligger mitt på torget eller besök gärna Hotell Bügelhof som erbjuder, restaurang, bar, gym, SPA och relax. Från torget kan du även hoppa på Skid- & badbussen som tar dig mellan skidanläggningarna när du vill lämna bilen hemma.

Sommartid kan du även cykla på några av Sälens vackra leder eller åka downhill och ta liften upp med cykeln till toppen av Gustavbacken. I Lindvallen finns även höghöjdsbana, ett äventyr för hela familjen samt padel, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter.

Kortfakta om bostaden:
- Ski in - Ski outläge!
- Modern och trivsam bostadsrätt
- Bastu
- Braskamin
- Balkonger i flera väderstreck med möjlighet att sol året om
- Utsikt mot backen
- Närhet till serviceutbud

Bostaden är välplanerad på sina 60 kvm och har en modern rustik ombonad stil med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en trevlig braskamin. Öppen planlösning i det kombinerade kök/allrummet med utgång till balkongen. Här kan du med fördel njuta av utsikten och solen. Det moderna köket kombineras med den höga takhöjden som ger rummet en härlig rymd. I andra delen av bostaden finns ett sovrum med stora fönsterpartier likt allrummet och med balkong. Rummet är smart fördelat med moderna skjutdörrar som gör det möjligt att avskärma rummet med dubbelsängen till ett privat utrymme från övriga rummet med våningssäng.

Helkaklat badrum med dusch och bastu. Rymlig hall med torkskåp och avhängningsyta. Lägenhetens loftplan har ett stort rum med öppna glaspartier ner mot allrummet. Här finns plats för både dubbelsäng och enkelsäng och möjlighet till fler sovplatser. Totalt finns 6 bäddar i lägenheten.

Två skidförråd finns i suterrängplanet för samtliga lägenheter i samma huskropp.

Uthyrningsavtal med Skistar, vilket ger möjlighet till goda hyresintäkter. Köparen tar över befintliga och kommande bokningar samt ingår avtal med Skistar. Hyresintäkter om ca 100 000 kr efter att Skistar dragit av sin provision. Ägarbokade veckor för kommande säsong 2025/2026 är: Vecka 52, Veckorna 4-6, Veckorna 8-9, Vecka 11 och Vecka14. Uthyrningsavtalet är uppsagt och löper ut i april 2026.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.