Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken PLUS 1051, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 000 kr/mån
Pris
1 750 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna hörnlägenhet med ski in/skioutläge! Här får du en bostadsrätt där det mesta ingår i avgiften.

Bostaden är belägen i det attraktiva området Sjungarbacken i Kläppen. Här bor du med ett ski in/skiout-läge och med närhet till restauranger, matbutik, shopping och längdspår. PLUS-konceptet ger dig tillgång till två lokaler med fyra gemensamma bastu. Dessutom finns det gemensamt tvättstuga, aktivitetsrum/lekrum samt ett spelrum.

Bostaden om ca 44 kvm inrymmer ett allrum och kök i en öppen planlösning med braskamin. Här får du ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren med utgång till uteplatsen där skidvägen passerar precis utanför. Bostaden inrymmer ett sovrum med våningssäng samt loft med fyra bäddar. Renoverat badrum inrett med dusch, wc och kommod. Hall med förvaring och torkskåp. I anslutning till entrén finns bostaden andra uteplats i ett härligt solläge.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Hyresintäkter om ca 65 000 - 80 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Ägarveckor kommande säsong 2025/2026: Veckorna 1 och 7.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
     Sjungarbacken PLUS 1051
    Planskiss Sjungarbacken PLUS 1051
    Planskiss
    Planskiss loft Sjungarbacken PLUS 1051
    Planskiss loft
    Fastighetskarta Sjungarbacken PLUS 1051
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Sjungarbacken PLUS 1051
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken PLUS 1051
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1051
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Boarea
    44 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    1989-1990
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft, flödesstyrd luftcirkulation
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    TV: TV-uppkoppling Ingår i avgiften. Bredband: Internet ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 000 kr/mån
    Avgiften betalas årsvis om 48 000kr. I avgiften ingår El (såväl uppvärmning- som hushållsel), Vatten (inkl. varmvatten), Avlopp, TV-signaler, Internet, Renhållning, Yttre underhåll, Drift och underhåll av föreningens gemensamhetshus och anläggning, drift av föreningen. Kommande avgiftshöjning 2026.
    Andel i föreningen
    5%
    Andel av årsavgift
    5%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Försäkring
    98 kr/mån
    Summa
    98 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    En uppmärkt parkeringsplats till varje lägenhet

    Förening

    Allmänt om föreningen
    Två gemensamma gårdshus finns i föreningen, 63 kvm och 126 kvm, innehållande bastu med omklädningsrum, tvättstuga, wc, dusch, bubbelbadkar, pentry och allrum.
    Namn
    Brf Olligårdarna
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769622-9314
    Föreningen äger marken?
    JA
    Antal lägenheter
    20 st

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Sjungarbacken PLUS 1051
    Planskiss
    Planskiss loft Sjungarbacken PLUS 1051
    Planskiss loft
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.