Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällkransvägen 4A, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
45 m²
Biarea
1 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 500 kr/mån
Pris
1 875 000 kr

Ljus och trivsam lägenhet i parhus, belägen i den obelånade och välskötta bostadsrättsföreningen Sälfjällsbyn på populära Gubbmyren. Här bor du med direkt närhet till preparerade skidspår och skoterleder. Skid- & badbussen passerar i området så att du smidigt kan ta dig till skidanläggningarna utan att använda bilen. Till Sälfjällstorget, med sitt utbud av restauranger och nöjen, promenerar du på cirka 15 minuter via en trevlig gångväg.

Planlösningen erbjuder ett allrum med köksdel i öppen anslutning samt utgång till en altan på baksidan i västerläge. Köket är utrustat med hällspis/ugn, fläkt, kakel och kombinerad kyl/frys. Två sovrum med en våningssäng i varje rum där ett av rummen har en bredare underlsaf (120 cm). Hall med torkskåp och gott om förvaring. Badrummet har våtrumsmatta på både väggar och golv och är utrustat med dusch och WC.

Bostaden har två altaner – perfekt för att njuta av både morgon- och kvällssol.

Låsbart skidförråd finns utvändigt.

Föreningen är helt obelånad och har mycket god ekonomi!

Uthyrningsavtal med Skistar, vilket ger möjlighet till goda hyresintäkter. Köparen tar över befintliga och kommande bokningar samt ingår avtal med Skistar. Hyresintäkter om ca 70 000 kr efter att Skistar dragit av sin provision.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
     Fjällkransvägen 4A
    Planskiss Fjällkransvägen 4A
    Planskiss
    Fastighetskarta Fjällkransvägen 4A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Fjällkransvägen 4A
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fjällkransvägen 4A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    4A
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Boarea/biarea
    45/1 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. Bostadsrättsföreningen uppger att boarean är 39 m² och att det är 2 rok. .

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan parhus
    Byggnadsår
    1983
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft i kök och våtrum
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    2019 - Ny sovrumsdörr samt nya köksluckor
    2020 - Golvbjälklaget isolerat underifrån i krypgrunden med Ecofoam
    2021 - Ny ventilationsfläkt
    2022 - Installerat luftvärmepump, ny ytterbeslyning, fasaden målad samt nya hängrännor och stuprör.
    2023 - Nya altaner på både på fram - och baksidan med utemöbler
    2024 - Ny spis

    TV- och bredband

    TV: Markbunden TV via antenn . Bredband: Fiber finns installerat - Köparen tecknar eget abonnemang.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 875 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr/mån
    Årsavgiften om 30 000 kr betalas kvartalsvis. I Avgiften ingår V/A, snöröjning och renhållning.
    Andel i föreningen
    5.55%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 334 kr/mån
    Försäkring
    50 kr/mån
    Summa
    1 384 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgift.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    8626 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Två altaner en i öster och en i västerläge

    Bilplats

    Parkering i direkt anslutning till bostaden

    Förening

    Namn
    BRF Sälfjällsbyn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4341
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts delat ägande?
    Nej

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Fjällkransvägen 4A
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.