Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kvarnvägen 404C, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
40 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 496 kr/mån
Pris
1 275 000 kr

Mysig lägenhet i suterränghus på nedreplan med naturnära läge i Kläppen. Här bor du med skogen runt husknuten och med bekväm avstånd till transportlift som tar dig vidare till Kläppens skidbackar. Närhet till även fina preparerade skidspår och skoterled. Kläppen erbjuder även en rad olika aktiviteter året runt för alla åldrar samt restauranger, butiker och nöjen.

I bostaden möts du av en klassisk fjällstugekänsla med varm furupanel och ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär. Allrummet har en öppen planlösning mot köksdelen och blir den naturliga samlingsplatsen för långa middagar, spelkvällar och samtal framför tv:n. Härifrån nås de två mysiga sovrummen, båda inredda med våningssängar, där det finns totalt 4 bäddar. I det rymliga badrummet väntar både dusch och egen bastu samt wc och torkskåp.

Utvändigt vid entrén finns ett praktiskt skidförråd.

Bostaden hyrs ut genom Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Möjliga hyresintäkter är ca 30-40 000 kr/säsong netto. Ägarbokade veckor för säsongen 25/26: 2025/05/03-2025/12/13, v.7, v.8, v.9 & v.14.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
     Kvarnvägen 404C
    Planskiss Kvarnvägen 404C
    Planskiss
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kvarnvägen 404C
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    404C
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Boarea
    40 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med souterräng
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft i kök och badrum
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Se frågelista

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber finnas att ansluta sig till. Köparen står för anslutningskostnader.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 275 000 kr
    Månadsavgift
    2 496 kr/mån
    Årsavgift 29 952 kr. I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning, yttre underhåll och förvaltning.
    Andel i föreningen
    10.53%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 300 kr/mån
    Summa
    1 300 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på säljarens uppgifter. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag.

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    4658 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-06-10)
    Primärtenergital
    150 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    Bilplats

    Gemensam parkering utanför bostaden

    Förening

    Namn
    Solhyllan
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7955
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    8 st
    Parkering
    Parkeringsplats ingår i avgiften. Eluttag finns till parkeringsplatsen.

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Kvarnvägen 404C
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.