Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Martebäcken 70A, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
91.2 m²
Biarea
14 m²
Antal rum
6 rum
Månadsavgift
4 750 kr/mån
Pris
3 650 000 kr

Välkommen till natursköna Martebäcken! Här bor du med längdspåren precis utanför husknuten och Lindvallen skidbackar bara några minuter bort. Omgiven av lingonris, hjortronmyrar och storslagen fjällnatur blir detta en plats att längta till oavsett säsong.

Bostadsrätten är en del av ett charmigt parhus där traditionell fjällhuskaraktär möter moderna inslag. Här möts du av ett inbjudande allrum med vackra, stora fönsterpartier som ramar in den storslagna fjällnaturen och låter ljuset flöda in. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och mysfaktor. Köksdelen är stilfullt utformad med mörkgrå, matta skåpluckor som på ett elegant sätt kontrasterar mot träpanelens naturliga uttryck.

På entréplan finner du två sovrum samt ett stilrent, fräscht och helkaklat badrum med dusch och wc som ansluter till en tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Från hallen leder trappan upp till det övre planet där ytterligare ett trivsam allrum finns med plats för soffhörna, där snedtak i olika riktningar skapar en charmig och modern känsla. På detta plan ryms även två sovrum samt en extra toalett.

Utvändigt väntar en stor solaltan i flera väderstreck där du kan följa solen från morgon till kväll. En separat bastu med utsikt över naturen bjuder på total avkoppling efter en dag ute, och ett praktiskt förråd som ger gott om förvaring.

Tillträde enligt överenskommelse.
Inventarier ingår ej.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Lör 6 September
Bokad visning, välkommen med din anmälan till Julia, julia@salenmaklaren.se. Går även bra att boka annat datum för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
    Planskiss Martebäcken 70A
    Planskiss
    Planskiss loft Martebäcken 70A
    Planskiss loft
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
     Martebäcken 70A
    Fastighetskarta Martebäcken 70A
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Martebäcken 70A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    7
    Antal rum
    6 rum, varav 4 sovrum
    Boarea/biarea
    91.2/14 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 ½ plan
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    Isolerglasfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, radiatorer på övre plan
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Friskluftsventiler i fasad
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Byggt ut altanen och byggt vedförråd

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber förbereds.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 750 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning, yttre underhåll samt föreningens ekonomiska förvaltning och försäkring
    Andel i föreningen
    4.5475%
    Andel av årsavgift
    4.7262%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 890 kr/mån
    Sotning
    50 kr/mån
    Summa
    1 940 kr/mån
    Elkostnaden är en baserade på säljarens faktiska kostnad under 2024 för 2 vuxna och 2 barn som bott permanent. Elkostnaderna kan ändra beroende på användningsfrekvens och elpriser.

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    11253 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Förening

    Namn
    Fjällvyn 27
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769638-3475
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    27 st
    TV/bredband
    Fastigheterna är ansluten till fiber

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Martebäcken 70A
    Planskiss
    Planskiss loft Martebäcken 70A
    Planskiss loft
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.