Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällbäcken 11G, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
47.5 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
1 980 kr/mån
Pris
2 800 000 kr

Välkommen till en modern och genomtänkt bostadsrätt med ett trivsamt läge i Lindvallen, nära Söderåstorgets skidliftar som snabbt tar dig ut i Lindvallens skidsystem. På promenadavstånd hittar du även Experiumtorget som erbjuder äventyrsbad, längdspår, restauranger, shopping och andra aktiviteter för hela familjen året runt.

* Braskamin för mysfaktor
* Balkong i västerläge
* Helkaklat badrum
* Bastu med relax
* Två sovrum, 4+1 bäddar

Interiören förenar modern design med naturnära materialval, där den mörkbetsade träpanelen skapar en genuin lodgekänsla i hela bostaden. Allrummet har öppen planlösning mot den välutrustade köksdelen, med en inbjudande braskamin som ger både värme och mysfaktor. Från allrummet når du balkongen som sträcker sig mot soligt västerläge. Badrummet är helkaklat och utrustat med en avslappnande bastu, wc, dusch och tvättmaskin. Här finns två sovrum som totalt erbjuder 4+1 bäddar. I anslutning till entrén finns praktiska skidförråd.

Inventarier i förevisat skick ingår förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

Bostaden hyrs inte ut idag, men kan med fördel hyras ut för den som önskar.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
    Planskiss Fjällbäcken 11G
    Planskiss
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
     Fjällbäcken 11G
    Fastighetskarta Fjällbäcken 11G
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fjällbäcken 11G
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    11.7
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Boarea
    47.5 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2021-2023
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    1 980 kr/mån
    Årsavgift om totalt 23 759 kr. Avgiften kan komma att höjas för 2026 enligt nya ordförande, inget bestämt i dagsläget. Utöver avgiften tillkommer en kostnad för Vatten & avlopp, renhållning grundavgift, värme och elförbrukning, se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    1.3633%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    448 264 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen har inhämtats från den ekonomiska planen samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    174 kr/mån
    Hushållsel
    172 kr/mån
    Vatten/avlopp
    751 kr/mån
    Renhållning
    109 kr/mån
    Försäkring
    149 kr/mån
    Summa
    1 355 kr/mån
    Redovisade driftskostnader debiteras av föreningen utöver avgiften.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Balkong i västerläge

    Bilplats

    En uppmärktparkeringsplats finns med tillgång till elbilsladdare

    Förening

    Namn
    BRF Fjällbäcken 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769639-9299
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    68 st

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Fjällbäcken 11G
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.