Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällsåsen 8A, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
70 m²
Biarea
3 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 917 kr/mån
Pris
3 100 000 kr

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en mysig bostadsrätt i parhus i det attraktiva området Fjällsåsen. Här bor du med fri utsikt mot Tandådalen och Hundfjällets skidbackar, perfekt placerad i främre raden i ett ostört hörnläge som ger både lugn och maximal fjällkänsla.

Med närhet till fina skidspår och skoterled samt skidbussen som stannar precis utanför området, blir det enkelt att ta sig till backarna utan att behöva använda bilen.

Bostaden har en välplanerad yta fördelat på allrum med köksdel i öppen planlösning med mysig braskamin samt utgång till altan i soligt söderläge. Två sovrum med totalt 6 bäddar, frächt badrum med WC, dusch och bastu. Hall med bra avhängningsyta och praktiskt torkrum. En trappa upp finns ett öppet sovloft med plats för 4 bäddar och en gästtoalett.

Skidförråd finns i anslutning till entrén.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

I föreningen finns en praktisk vallabod där du har gott om plats att fixa dina skidor.

Bostaden är inte bundet till något uthyrningsavtal. Men kan med fördel hyras ut för den som önskar.
Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
    Planskiss Fjällsåsen 8A
    Planskiss
    Planskiss loft Fjällsåsen 8A
    Planskiss loft
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
     Fjällsåsen 8A
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fjällsåsen 8A
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    8A
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea/biarea
    70/3 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan parhus
    Byggnadsår
    1985
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    1994 - Inrett loft
    2017 - Renoverat badrum

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: Fiber finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 917 kr/mån
    Årsavgift om 35 000kr. Betalas 2 ggr/år (i januari och juni)
    Andel i föreningen
    3.125%
    Andel av årsavgift
    3.125%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 128 kr/mån
    Sotning
    50 kr/mån
    Summa
    1 178 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel, elförbrukningen kan variera beroende på användningsfrekvens samt elpris. Kostnaden baseras på säljarens uppgifter.
    Sotning betalas av stugägaren själv.

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    5664 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Bilplats

    Parkering finns uppmärkt uppe vid stora vägen

    Förening

    Namn
    Fjällsåsen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4432
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    32 st

    Övrigt

    Fiberabonnemang kommer gå genom föreningen från september 2025. Första året ingår detta i avgiften. Fr.o.m. september 2026 kommer föreningen fakturera ut 280kr/mån samtidigt som avgiften halvårsvis.

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Fjällsåsen 8A
    Planskiss
    Planskiss loft Fjällsåsen 8A
    Planskiss loft
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.