Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Torglägenheterna 4, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
52.8 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 317 kr/mån
Pris
2 595 000 kr

Mitt på Sälfjällstorget i Lindvallen erbjuds nu en bostad med perfekt läge för dig som vill vara nära både skidåkning och aktiviteter. Här bor du med liftar, skiduthyrning, restauranger, butiker och afterski precis intill. På sommaren finns fina möjligheter till vandring, cykling och andra fjällupplevelser. Med bil tar du dig smidigt till Scandinavian Mountain Airport på cirka 20 minuter, vilket gör resan hit enkel och bekväm. Läget kombinerar fjällkänsla med närhet till all bekvämlighet och ett aktivt fritidsliv året runt.

• Mitt på Sälfjällstorget
• Tre sovrum med 6 bäddar
• Bastu för avkoppling
• Skidlift ett stenkast bort
• Välplanerad planlösning

Bostaden är genomgående ljus och modernt inredd. Köket är praktiskt med gott om förvaring och plats för matbord i direkt anslutning. Vardagsrummet har social yta med utgång till uteplats. Lägenheten rymmer tre sovrum, varav ett med dubbelsäng och två med våningssängar, vilket ger totalt 6 bäddar. Badrummet är helkaklat med dusch, wc och tvättmaskin samt tillhörande bastu för extra komfort efter skidåkningen. Planlösningen är väl disponerad och gör bostaden både trivsam och funktionell.

Inventarier i förevisat skick ingår förutom vissa inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare. Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om Lindvallen

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
    Planskiss Torglägenheterna 4
    Planskiss
     Torglägenheterna 4
     Torglägenheterna 4
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torglägenheterna 4
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    4
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    52.8 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: FIber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 317 kr/mån
    Årsavgift 39 795 kr. Avgiften betalas kvartalsvis I avgiften ingår vatten och värme. Föreningen ansvarar för brandvarnare och filterbyte i köksfläkten allt annat annat ansvarar lägenhetsinnehavaren för.
    Andel i föreningen
    0.051%
    Andel av årsavgift
    5.1%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    439 039 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2023/2024) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 000 kr/mån
    Försäkring
    120 kr/mån
    Summa
    3 120 kr/mån
    Elkostnaden är baserad på ett snittpris på 3 kr/kWh.

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    1058 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Förening

    Namn
    Torglägenheterna
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769634-3636
    Föreningen äger marken?

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Torglägenheterna 4
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.