Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Stöten Mitt 453, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
35 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
6 334 kr/mån
Pris
800 000 kr


Trivsamt lättskött fjällboende i Stöten med högt och ljust läge mellan pisterna. Här bor du nära liftar, skiduthyrning, restauranger och afterski, samtidigt som det är nära till natur och friluftsliv. Från balkongen har du vidsträckt utsikt över Stötenområdet samt de norska fjällen. Sommarhalvåret bjuder på leder för vandring och cykling samt fina fiskevatten i närområdet. Läget passar lika bra för aktiva veckor som för lugna helger på fjället. Kommunikationerna är smidiga med Scandinavian Mountain Airport cirka 10 minuter med bil.

• Mitt mellan två pister
• Hörnläge med utsikt
• Balkong
• Helkaklat fräscht badrum
•4–5 bäddar

Entréhall med plats för avhängning. Direkt intill ligger ett fräscht helkaklat badrum med dusch. Köksdelen är praktiskt utformad med spis och ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl och frys. I anslutning finns matplats och vidare ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong där fjällvyerna breder ut sig. Lägenheten har två sovutrymmen med våningssängar och rymmer totalt 4–5 bäddar. På balkongsidan finns förråd, perfekt för skidor och utrustning. Planlösningen är yteffektiv och funktionell för det aktiva fjällivet.

Bostaden hyrs ut via Stöten AB, läs mer under övrigt.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.

Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
     Stöten Mitt 453
    Planskiss Stöten Mitt 453
    Planskiss
    Fastighetskarta Stöten Mitt 453
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Stöten Mitt 453
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    453
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Boarea
    35 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1985
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät.. Bredband: Internet ingår i avgiften .

    Ekonomi

    Utgångspris
    800 000 kr
    Månadsavgift
    6 334 kr/mån
    Årsavgift 76 000 kr. I avgiften ingår uppvärmning, hushållsel, V/A, internet, TV, renhållning, snöröjning, förvaltning samt inre och yttre underhåll.
    Andel i föreningen
    0.463%
    Andel av årsavgift
    0.463%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    169 453 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2024) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-01-16)
    Primärtenergital
    175 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Bilplats

    Parkeringplats direkt utanför lägenheterna.

    Föreningen har installerat 12 laddstolpar på de olika parkeringarna under året.

    Förening

    Namn
    Stöten 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-4549
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    216 st
    Tillåts delat ägande?
    Nej
    Gemensamma utrymmen
    Bastu och relaxutrymmen, vallarum samt tvättstuga

    Övrigt


    Uthyrningsavtal finns med Stöten AB. Möjliga hyresintäkter ca 70 000 kr efter uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor.
    Vid uthyrning via Stöten dras årsavgiften till BRF av mot hyresintäkterna under dec-april och eventuell rest debiteras i maj från föreningen. Om man inte hyr ut debiteras avgiften från föreningen halvårsvis i förskott.

    Inventarier i förevisat skick ingår.

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Stöten Mitt 453
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.