Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Övre Sjungarbacken 1078, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 500 kr/mån
Pris
1 700 000 kr

Lättskött bostadsrätt i familjevänligt skidområde som bjuder på fjällkänsla och ett trevligt utbud både vinter och sommar. Här bor du i ett högt läge och närhet till Kläppens skidområde med pister, längdspår samt sommarens cykling och vandring. Inom anläggningen finns restauranger, skiduthyrning, matbutik och aktiviteter för alla åldrar. Allt ramas in av naturen runt Västerdalälven som lockar till fiske och utflykter. Endast ca 45 minuter med bil från Scandinavian Mountain Airport.

• Fin utsikt
• Härlig balkong
• Renoverat badrum
• Eldstad i vardagsrum
• Torkskåp

Entréhall med plats för avhängning samt torkskåp. Köksdel med spis, ugn, diskmaskin och goda arbetsytor. Vardagsrum med matplats och eldstad som ger skön värme samt utgång till balkong med vy mot natur och fjäll. Lägenheten har ett sovrum med våningssäng samt trappa till sovloft med fler bäddplatser, totalt 6 bäddar. Badrummet renoverat i modern stil med dusch, wc och kommod. Helheten är lätt att trivas i med ytor som nyttjas effektivt och ger ett bekvämt, lättskött boende.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.

Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
     Övre Sjungarbacken 1078
    Planskiss Övre Sjungarbacken 1078
    Planskiss
    Planskiss loft Övre Sjungarbacken 1078
    Planskiss loft
    Fastighetskarta Övre Sjungarbacken 1078
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Övre Sjungarbacken 1078
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Övre Sjungarbacken 1078
    Postadress
    780 68 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    8
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Boarea
    44 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    1989
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk till och frånluft med separat aggregat i varje enhet
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    TV: Via bostadsrättsföreningen . Bredband: Via bostadsrättsföreningen .

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 500 kr/mån
    Årsavgift: 42 000 kr. El-tillägg utöver avgiften kan tillkomma.
    Andel i föreningen
    10%
    Andel av årsavgift
    10%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2024) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    100 kr/mån
    Summa
    100 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2025-03-21)
    Primärtenergital
    193 kWh/m2/år
    Energiklass
    G

    Förening

    Namn
    Malung Gusjön 4:116
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769634-3156
    Föreningen äger marken?

    Övrigt

    Bostaden hyrs ut genom Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Ägarveckor för säsongen 25/26: 52, 9, 15 samt delar av vecka 4,12 och 14.

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom två tavlor, inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter. Vägglampa (regnbåge) ovanför soffan kommer att bytas ut.

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Övre Sjungarbacken 1078
    Planskiss
    Planskiss loft Övre Sjungarbacken 1078
    Planskiss loft
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.