Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kopparbyn 751 Ö, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
76 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 350 kr/mån
Pris
4 295 000 kr

I hjärtat av Lindvallen ligger denna attraktiva övervåning, precis intill till backar och liftar. Här bor du bekvämt med äkta ski in ski out, ett par minuter från Gladanliften och med gångavstånd till Experium med bad, mat och nöjen. Området erbjuder fina längdspår, sommarens cykelleder och vandringsstråk samt ett brett utbud av restauranger och butiker. Bostadsrättsföreningen är obelånad och placeringen är både central och lugn, med aktiviteter runt knuten. För resande är Scandinavian Mountain Airport nåbar på cirka 20 minuter med bil.

• Ski in ski out
• Obelånad bostadsrättsförening
• Tre sovrum, 10 - 12 bäddar
• Två badrum, varav ett med bastu
• Öppen sällskapsyta
• Entré med torkskåp

Interiört möts du av en rymlig entréhall med avhängning och praktiskt torkskåp. Den öppna sällskapsytan samlar vardagsrum och matplats med stora fönsterpartier, och intill ligger en praktisk köksdel i vinkel med goda arbetsytor, diskmaskin, spis/ugn, mikro samt kyl och frys. Lägenheten rymmer tre väl tilltagna sovrum där ett är möblerat med dubbelsäng samt våningssängar för många gäster. Det större badrummet har dusch och bastu för sköna återhämtande kvällar, och dessutom finns ett extra badrum med wc och dusch för smidig vardag.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, kontakta ansvarig mäklare.
Besök bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D-visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
     Kopparbyn 751 Ö
    Planskiss Kopparbyn 751 Ö
    Planskiss
     Kopparbyn 751 Ö
    Fastighetskarta Kopparbyn 751 Ö
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Kopparbyn 751 Ö
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kopparbyn 751 Ö
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    4
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    76 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 2 plan
    Byggnadsår
    1995
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation från kök och våtrum. Tilluft via ytterväggsventiler
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV via Skistar. Bredband: Via Skistar.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    5 350 kr/mån
    I avgiften ingår värme, el, V/A, snöröjning, vägunderhåll. Differentierad årsavgift: Maj-Okt 2 996 kr /mån Nov-april 7 704 kr/mån
    Andel i föreningen
    7.1429%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    0 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2023/2024) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    60 kr/mån
    Summa
    60 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-03)
    Primärtenergital
    220 kWh/m2/år
    Energiklass
    G

    Bilplats

    En anvisad parkeringsplats

    Förening

    Namn
    Kopparbyn
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769613-8341
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    14 st

    Övrigt

    Inget uthyrningsavtal finns för bostaden men kan med fördel hyras ut för goda intäkter.

    Inventarier i förevisat skick ingår förutom 2 st dalahästar, tavlor, våffeljärn, inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Kopparbyn 751 Ö
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.