Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tranantorget 84, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
78.6 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 444 kr/mån
Pris
3 350 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna toppmoderna bostadsrätt i populära Tranangårdarna i Kläppen. Här bor du på våning två med skidbacken utanför fönstret. Bostadens enastående ski in - skioutläge ger dig möjlighet att kliva direkt ut i backen och ansluta till liftarna. Tranantorget är centralt beläget i Kläppen med närhet till restauranger, bageri, butiker, nöjen och det breda aktivitetsutbudet som är anpassat för hela familjen både sommar som vinter.

Bostaden om ca 79 kvm inrymmer ett generöst allrum i öppen planlösning med köksdelen. Moderna färger och materialval är genomgående för bostaden. Från allrummet finns utgång till den härliga balkongen i söder i perfekt solläge. Toppmodernt kök utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmicro, kyl och frys samt diskmaskin.

Totalt inrymmer bostaden tre sovrum med 8-9 bäddar varav ett masterbedroom med dubbelsäng och de övriga två med våningssängar. I ett av sovrummen finns en familjesäng (våningssäng med bredare underslaf).

Två helkaklade badrum med elektrisk golvvärme för bästa komfort. I det större badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare samt en mysig bastu. Väl tilltagen hall med väggmonterad pjäxtork, torkskåp, förvaringsmöjligheter och avhängningsyta.

Uthyrningsavtal finns med Kläppen Skiresort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar och ingå avtalet med Kläppen under uthyrningsperioden. Hyresintäkter om ca 144 100 säsongen 2024/2025 när uthyraren dragit av sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Ägarbokade veckor för kommande säsong 2025/2026 är: V50 tor-sön, V2, V8, V10. Sängutrustning (täcke, kudde, madrasskydd) hyrs av Kläppen under uthyrningsperioden.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
     Tranantorget 84
    Områdeskarta Tranantorget Tranantorget 84
    Områdeskarta Tranantorget
    Planskiss Tranantorget 84
    Planskiss
    Fastighetskarta Tranantorget 84
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Tranantorget 84
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tranantorget 84
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    033
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Boarea
    78.6 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 3 plan
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme med vattenburna radiatorer
    Ventilation
    Till- och frånluftventilation med värmeåtervinning
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns.
    Övrigt
    Klinkergolv i hall och badrummen. Badrummen har elektrisk golvvärme.

    TV- och bredband

    TV: Kabel Tv. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    5 444 kr/mån
    Samtliga kostnader avseende el, uppvärmning, vatten, fiber/Tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Bostadsrättshavaren tecknar individuell försäkring. Överlåtelse- och pantsättningsavgift och avgift för andrahandsuthyrning kan tas ut efter beslut av styrelsen.
    Andel i föreningen
    2.12766%
    Andel av årsavgift
    2.13%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    642 707 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2024) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Försäkring
    46 kr/mån
    Summa
    46 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-11-25)
    Primärtenergital
    60 kWh/m2/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Balkong mot pisterna i söder. Entréloftgång mot parkeringen i norr

    Bilplats

    Parkering finns på Kläppens stora parkering framför husen

    Förening

    Allmänt om föreningen
    Flerbostadshus i trä om tre våningar med hiss.
    Namn
    Brf Tranantorget
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769640-6227
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    47 st
    TV/bredband
    Kabel Tv och Fiber

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Tranantorget 84
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.