Till salu Kommande Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Hökstigen 12, Köarskär, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
97 m²
Biarea
97 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 896 m²
Pris
6 800 000 kr


Denna fastighet är belägen högst upp i populära Köarskär som är ett lugnt och naturnära område med härlig genuin fjällmiljö. Här bor du med soligt läge, underbar utsikt och med närhet till fina vandrings- och cykelleder, preparerade längdspår, skidliftar och restauranger.

Välkommen till Hökstigen 12 som bjuder på ett större och fint renoverat fritidshus om totalt 194 kvm (97+97 kvm). Här möts du av genomgående generösa utrymmen som skapar utrymme för både umgänge och egentid för den stora familjen.

Huset inrymmer totalt 6 rum varav 4 sovrum. På övre plan finner du ett stort kök med öppen planlösning, matplats, bra förvaring och härliga beredningsytor. Köket är utrustat med integrerad ugn och micro, integrerad diskmaskin, vinkyl, induktionshäll och fläktkåpa.

Anslutande allrum bjuder på magnifik utsikt mot fjällvärlden, trevlig sällskapsyta och en fin murad öppen spis som är klädd med äkta natursten från området. Från allrummet har du utgång till balkongen som ligger i söderläge vilket inbjuder till sol under större delen av dagen.

Övre plan har totalt tre sovrum varav ett utgör ett master bedroom med anslutning till badrum med wc, tvättkommod och duschhörna. Ett av gästrummen på detta plan har direkt utgång till altan med vedeldad badtunna.

I suterrängplan möts du av en rymlig entré med bra förvaring, avhängningsytor och praktiska ombytesutrymmen.
Här finns även en separat tvättstuga/torkrum utrustad med torkskåp, tvättmaskin och torktumlare . Här finns även plats för extra kyl - och frysskåp.

På entréplan återfinns ytterligare ett sovrum samt ett större sällskapsrum med murad spis med insats. Den inbjudande relaxdelen inrymmer bastu och dusch samt anslutande toalett med handfat och wc.

Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
    Fastighetskarta Hökstigen 12
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Hökstigen 12
    Fastighetskarta
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
     Hökstigen 12
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Västra Sälen 7:33
    Adress
    Hökstigen 12
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Köarskär, Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea/biarea
    97/97 m²
    Antal rum
    6 rum & kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    1 896 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med souterrängvåning
    Byggnadsår
    1973
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2 & 3 glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Murverk
    Tak
    Plåt
    Grund
    Platta på mark
    Uppvärmning
    Luftvärmepump & direktverkande el med oljefyllda radiatorer.
    Vatten/avlopp
    Samfällt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Renovering
    2019: luft/luft värmepump övervåning
    2019: Tvättstuga / skafferi: Ny Bosch tvättmaskin samt torktumlare, Husqvarna kyl och frys samt skåp och hyllor IKEA, torkskåp.
    2020: Fiber
    2020: Totalrenovering av kök IKEA, induktionshäll 70 cm, kombimicro, ångugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, vinkyl.
    2020: Renovering av övervåning ( samtliga sovrum samt allrum och hall) nya ytskikt samt parkettgolv i ek, nya garderober i stora sovrummet, glas staket i trapp, ny balkongdörr.
    2020: Insats kamin Jötul
    2020: Renovering av balkong
    2020: Uteplats med veduppvärmd badtunna från Svenska bad
    2021. Luft/luft värmepump nedervåning
    2021: Badrum nedervåning: målning, ny bastudörr, duschdörr samt kommod.
    2021: Toalett nedervåning: målning, ny toalettstol samt tvättställ.
    2021: Allrum nedervåning: målning, nytt parkettgolv i ek.
    2022: Hall nedervåning: målning
    2022: Renovering lackning av samtliga innerdörrar
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    TV- och internetanslutning

    TV: Fiber. Bredband: Fiber.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    31 500 kr/år
    Vatten/avlopp
    5 151 kr/år
    Sotning
    300 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    4 275 kr/år
    Renhållning
    1 978 kr/år
    Vägavgift
    3 613 kr/år
    Summa
    46 817 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

    I uppvärmning ingår hushållsel. Kostnaden är beräknat på 1.75kr/kwh.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    18000 kWh/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    2 869 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1973
    Byggnadsvärde
    1 419 000 kr
    Markvärde
    1 450 000 kr
    Skatt/avgift
    8 874 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 2 695 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:53 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:54 ändamål: Vägar, Grönområden

    Övrigt


  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.