Till salu Sålda Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällkransvägen 7 A+B, Gubbmyren

Snabbfakta

Boarea
77 m²
Biarea
2 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
998 m²
Pris
3 680 000 kr

Friköpt parhus bestående av två lägenheter. Perfekt läge med skidspår, skoterleder i anslutning till bostaden. Gångväg finns till Sälfjällstorget/Lindvallen. I området passerar även Skistars skid- och badbuss.

Bostaden består av två likadana spegelvända lägenheter som vardera inrymmer allrum med köksdel i öppen planlösning. Hall med torkskåp, badrum med wc och dusch samt två sovrum med en våningssäng i vardera rum där ena underslafen är lite bredare, totalt 4-5 bäddar i varje lägenhet. Låsbart skidförråd finns i anslutning till entrén.

Bostaden belastas för närvarande inte av ett uthyrningsavtal. Möjlighet finns till goda hyresintäkter.
Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
     Fjällkransvägen 7 A+B
    Fastighetskarta Fjällkransvägen 7 A+B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Fjällkransvägen 7 A+B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Västra Sälen 5:456
    Adress
    Fjällkransvägen 7 A+B
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Gubbmyren
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea/biarea
    77/2 m²
    Antal rum
    6 rum & kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    998 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan (Parhus)
    Byggnadsår
    1983
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3 glas
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Samfällt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2017 - Renoverat badrum i B-lägenheten
    2021 - Ny avstängningskran på inkommande vattenledning
    2021/2022 - Ytskikt badrum i A-lägenheten
    2021/2022 - Dränering samt planering gård.
    2022 - Målning fasad samt ny trall framsida.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    TV- och internetanslutning

    TV: Kabel. Bredband: Fiber finns i området. .

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    19 800 kr/år
    Vatten/avlopp
    8 341 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    9 030 kr/år
    Renhållning
    3 596 kr/år
    Försäkring
    3 642 kr/år
    Vägavgift
    1 915 kr/år
    Summa
    46 324 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
    I samfällighetsavgiften ingår vatten.
    V/A avser endast kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-08-25)
    Primärtenergital
    163 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    El

    Elbolag:
    Malungs elnät
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    11856 kWh/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 785 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1983
    Byggnadsvärde
    836 000 kr
    Markvärde
    949 000 kr
    Skatt/avgift
    8 874 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 2 400 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt Anläggningsarrende
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:27 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.